课程体系
房地产企业经营分析房地产企业基于行业和经营的特殊性，在管理决策中必须建立以数据分析为基础决策模式，而财务分析体系有效运行能帮助房产企业发现在战略、经营中的问题，防范风险，及时纠偏，提高房地产企业竞争能力【课程大纲】：一、房地产企业开发周期与财务分析体系1、房地产企业不同生命开发周期的核心财务指标2、财务分析的步骤 3、财务分析的关键词 4、建立适合本企业的...
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风险控制与危机管理 风险是事件发生的不确定性。企业在经营活动中存在各种各样的风险，在经营效益和风险并存的情况下，企业经营者如何作出正确抉择，这是一个十分复杂的系统工程。首先，风险出现概率有大有小，风险后果有轻有重；其次，风险评估来源于财务数据，这些数据是否可靠；第三，经营效益预测是否合理等。这些都将成为直接影响风险决策后果的重要因素。【培训大纲】企业内部控...
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建筑行业非财务人员的财务培训建筑施工企业提高市场竞争力最终要在项目施工过程中以尽量少的物化消耗和劳动消耗来降低工程成本，把影响工程成本的各种耗费控制在计划范围内，必须加强项目成本管控。[课程大纲]：管理人员为什么要懂财务1财务≠财务部门2财务分析思维管理人员应该懂哪些财务读懂财务语言——如何阅读财务报表如何阅读资产负债表企业的家底资产负债表结构如何阅读利润表...
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房地产项目全面预算与成本管理随着国家宏观调控的加强，各大城市的房地产交易量和房价开始下降，而企业的成本越来越高，如何降低成本增加利润，是每一个房地产企业越来越关注的问题。全面预算管理对房地产企业经营至关重要。拥有全面计划预算和规范的成本管理是房地产企业持续发展的源动力。【课程大纲】：一、如何把握房地产开发全面预算管理的关键点1、房地产全面预算管理的特点2、房...
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汇算清缴疑难问题剖析及风险防控企业所得税汇算清缴工作是财务人员每年年底都要面临的一项重要工作，在做汇缴申报之前，财务人员首先要了解一下全年财税领域有哪些新动态、新变化。企业所得税汇算不是单一的汇算，更是对全年涉税问题与涉税政策的梳理，是对全年经济业务涉税风险识别、防范的工作一项综合工作。随着大数据越来越常态化，企业的税务风险远远大于财务风险，甚至可以说，财税...
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房企全面预算管理与成本均衡管理企业全面预算管理的重要性已不言而喻，它已经成为企业管理不可或缺的手段，从当前全面预算管理的成功实践看,全面预算不仅仅是一个由预算规划、编制、执行、控制所组成的管理过程，更是一个将企业绩效管理和企业战略执行力有效结合的系统管理工具。做好预算的同时，成本控制也极为重要，如何通过加大财务管理力度有效降低房地产企业成本、化解风险，是房地...
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房地产企业项目周期财务管控课程背景：风险是事件发生的不确定性。企业在经营活动中存在各种各样的风险，在经营效益和风险并存的情况下，企业经营者如何作出正确抉择，这是一个十分复杂的系统工程。首先，风险出现概率有大有小，风险后果有轻有重；其次，风险评估来源于财务数据，这些数据是否可靠；第三，经营效益预测是否合理等。这些都将成为直接影响风险决策后果的重要因素。除了客观...
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房地产企业拿地涉税风险及税收筹划 众所周知，房地产企业是税负最高的行业之一，其从拿地到销售、清算，涉及增值税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税、房产税、土地使用税及其他附加税费等等。拿地环节的涉税问题涉及到的税种各税种的计税分析（契税、耕地占用税、土地使用税、印花税）拿地的模式多种拿地模式不同拿地模式的涉税分析及风险拿地的实际操作方法拿地环节...
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财务人员的财税培训房地产企业在新政下实行开源节流极为重要，如何通过加大财务管理力度有效降低房地产企业成本、化解风险，是房地产企业当务之急。对财务管理重视不够，相当于在某种程度上加大了项目开发和企业发展过程中的隐患。【培训大纲】：第一部分：参与企业管理，做好财务协调工作1、加强财务合规意识2、了解会计核算的要求3、建立内部会计控制制度4、明确发票使用及管理要求...
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《商业地产税收筹划》课程大纲随着城市化进程的加快，近年来以商业中心、城市综合体等为代表的商业地产呈现爆发式增长。对众多商业地产项目而言，税收成本有的甚至已经超越土地成本或开发成本，成为商业地产类公司第一大成本。因此税收筹划对于商业地产公司而言显得尤为关键，对降低企业综合税负，形成企业竞争优势方面具有举足轻重的作用。【培训大纲】第一部分：税收筹划理念第二部分：...
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房地产开发全程各环节涉税疑难问题与税务筹划房地产企业在新政下实行开源节流极为重要，房地产企业的开发流程复杂，房地产项目开发周期长、涉及面广、产品复杂，清盘后需要进行高难度的项目公司注销；房地产行业涉及税种最多，如何通过了解房地产的特性化解风险，是房地产企业当务之急。而相关税收政策的不足和实务复杂性是每个财务人员最头疼的问题，大量“灰色”地带，成为企业的税收风...
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财务合规实务培训对财务和会计人员而言，财务报告精准合规，避免在经营中出现的各种合规风险是职责所在。如果不能很好的把握正确的会计处理方法，会在工作中出现各种困难和障碍。如何做到财务合规，需要财务人员不断提升自身的专业水平，提高财务会计工作水平，做好本职工作的同时也要加强其他能力，如系统和风险管控能力，沟通协调和表达能力等，才能更好的发挥价值。【培训大纲】：一、...
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财务会计人员工作方法与技巧提升随着公司不断壮大，业务类型多种多样，财务人员面临的工作逐步复杂化、多样化，这对财务人员的职业素质、业务能力、知识水平提出了更高的要求。现代企业财务管理的目标是企业价值最大化，从财务管理的目标和工作内容上看，财务工作由事后的反映、监督转向事前计划、过程控制、事后反映监督、分析评价的全方位管理模式，这也增加了工作的复杂性和难度，对企...
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房地产及施工企业税务稽查及风险应对随着国家出台一系列税收优惠政策，加上“金税四期”税收大数据集中采集和运用，税务稽查在稽查选案、稽查方法、稽查手段，以及税务机关日常纳税评估检查，都发生了重大变化，使税务稽查更科学、更精准、更有效。如何规避风险，如何进行税收风险防范应对税务稽查是企业需要关注的重点。【课程大纲】一、金税四期全面降临，对房地产建筑企业影响深重1、...
