武汉市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法...   2007.08.14

武汉市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法　 第一章　总则 　　第一条　为加强住宅共用部位共用设施设备维修基金的管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》，省建设厅、财政厅《湖北省住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施细则》，......

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我国境外生产型企业的管理模式...   2007.08.14

我国境外生产型企业的管理模式之一：车间子公司型 车间子公司型是指境外企业没有经营决策权，只从事生产活动，如同国内企业的一个生产车间。在这种模式中，境外企业的所有决策权均由国内的母公司掌握。母公司负责接受产品订单，签订销售合同，然后向境外企业发出生产计划安排，并提出相应的生产技术要求，同时提供所需的设......

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文件编号规定...   2007.08.14

文件编号规定 文件编号： NW602102 生效日期： 2000.3.20 受控编号： 密级：秘密 版次：Ver2.1 修改状态： 总页数 6 正文 6 附录 0 编制：马云生 审核：孟莉 批准：孟莉 沈阳东大阿尔派软件股份有限公司 （版权所有，翻版必究） 文件修改控制 修改记录编号 修改 状态 修......

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危险废物转移联单管理办法...   2007.08.14

危险废物转移联单管理办法》已于1999年5月31日经国家环境保护总局局务会议讨论通过，现予发布，1999年10月1日起施行。　 危险废物转移联单管理办法 第一条 为加强对危险废物转移的有效监督，实施危险废物转移联单制度，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》有关规定，制定本办法。 第二条 本办......

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外来人员及车辆管理办法...   2007.08.14

目的 维护厂区安全，完善对出入厂的外来人员、车辆及物品的管理。 2.适用范围 适用于日常进出厂区的外来人员、车辆及物品。 3.职 责 3.1门卫负责外来人员进厂的通知、检查、登记等手续的办理。 3.2各部门负责本部门的外来人员接待。 4.工作程序 4.1外来人员的出入管理 4.1.1门卫了解来访客人......

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外来施工人员管理规定...   2007.08.14

为了加强对外来施工人员的管理，保证公司正常的运作秩序，特作如下规定： 1、 施工单位负责人应在工程开工前三日内，到人力资源部申请办理施工证，无证 人员将被拒绝进入厂区； 2、外来施工人员进入本公司时，必须将施工证配戴于左胸前，不得穿拖鞋、背心，否则将被拒绝进入厂区； 3、施工单位负责人必须以书面形式......

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天津市物业管理企业管理规定...   2007.08.14

第一条　为了规范物业管理企业的行为，维护物业管理当事人的合法权益，提高物业管理水平工作的水平，根据国家有关规定和《天津市住宅小区物业管理办法》，制定本规定。　 　　第二条　本规定适用于本市行政区域从事物业管理并取得物业管理资质的物业管理企业。 　　第三条　天津市房地产管理局是全市物业管理的行政主管部......

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天健花园的售卖策略...   2007.08.14

在接手天健花园项目后，我们先是搜集了大量的房地产营销案例来进行深入研究，发现了房地产营销的普遍性问题。例如， 房地产与普通日用品最大的不同是投资风险大，一旦失败，再启动几乎不可能。日用品东方不亮西方亮，甲市场不行，乙市场说不定火爆，而房地产的市场区位是不可能改变的； 房地产销售很像时装销售，销售周期......

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特殊违规及处理方式...   2007.08.14

类违规行为及处罚： bull; 第一次违规：给予口头或书面警告 bull; 第二次违规：予以停职或解雇 2．B类违规行为及处罚： bull; 第一次违规：予以停职或解雇 3．A类违规行为举例 bull; 替代其他员工打卡 bull; 唆使其他员工替代打卡，或未经许可更换作息卡 bull; 迟到且无合......

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台企人事规章...   2007.08.14

人员甄选任用办法 一、 目的： 为使本公司人力资源维持稳定，并因应业务成长人才之需求，促使公司能选获优秀人才，特订定本办法。 二、 增补申请时机： (一)现职人员离职时，因其所主办业务无多余人力能承接时，得申请增补之。 (二)业务成长需要时，公司因业务量成长，致使工作量增加，经决议扩大组织编制时，得......

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四川省城市住宅物业管理办法...   2007.08.13

四川省城市住宅物业管理办法 　四川省人民政府第119号令　1999年2月26日发布施行 第一章　总则 　　第一条　为加强城市住宅物业管理，保障住宅物业的合理使用，维护住宅的公共秩序，创造良好的居住环境，根据国家有规定，结合四川省实际，制定本办法。 　　第二条　在四川省行政区域内从事城市住宅物业管理活......

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四川省城市物业管理服务收费暂行规定...   2007.08.13

四川省城市物业管理服务收费暂行规定 　　第一条　为规范我省城市物业管理服务收费行为，促进物业管理服务行业健康有序发展，维护国家利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益。依据国家有关规定，结合我省实际，特制定《四川省城市物业管理服务收费暂行规定》，以下简称规定。 　　第二条　本规定适用于在我省......

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数据库变更管理...   2007.08.13

数据库变更管理 1 目的 1 角色与职责 1 启动准则 1 输入 1 主要步骤 1 [Step1] 数据库设计变更申请 1 [Step2] 审批数据库设计变更申请 1 [Step3] 更改数据库设计文档 2 [Step4] 重新进行数据库设计确认 2 输出 2 结束准则 2 度量 2 数据库变更管理......

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收银员操作规定...   2007.08.13

收银员操作规定 讲课稿 讲课安排： 1、课程参加人员为全体受训收银员； 2、目的：收银员培训必修课程。收银员通过对此课程的学习了解公司关于收银具体操作规定及收银制度； 3、本课程详细介绍收银员营业前、营业中、营业后的操作规定， 同时通过课程讲解让收银员了解收银的一些技巧及操作要求。 4、时间安排：一......

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市场人员培训规定...   2007.08.13

的： 为了响应集团公司职业化行为教育的号召，贯彻我司建立学习型企业的方针，使市场人员的培训做到规范化、系统化、专业化、制度化，特制定本规定。 二、 培训对象： 商务代表（含外围人员）、工程主任、零售主任、海格助理、区域经理助理、区域经理。 三、 培训形式： 公司内训、顾问公司培训、市场巡回培训。 四......

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十大股权激励法...   2007.08.13

目前，基本工资和年度奖金已不能充分调动公司高级管理人员的积极性，多种形式的长期激励办法显得更加有效，因此这些新办法在更大程度上决定着经营者的薪酬总水平及其结构。下面十大激励办法或许会成为开启我国企业高级管理人员有效激励不足的钥匙。 一、股票期权 　　股票期权是公司给予高级管理人员的一种权利。美国迪斯......

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生鲜商品销售管理...   2007.08.13

为了明确本公司生鲜卖场作业程序，提高生鲜部门销售技巧，以提升业绩，维护本公司生鲜形象。 （一）销售管理内容 1、提供顾客一个卫生、舒适的高档菜市场，与一般传统零售、低档农贸市场不同。 2、以亲切热情的态度为顾客服务。 3、根据电脑（计算机）的作业流程，操作贩卖。 4、要有热情活泼的叫卖精神。 5、简......

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XX市住宅小区管理办法...   2007.08.13

一条　为加强住宅小区的管理，保障房屋和公用设施的合理使用，维护住宅小区的公共秩序，提高居住环境质量，根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。 　　第二条　本办法所称住宅小区，是指城市规划区内，以住宅为主体，具备相应的配套设施，建筑面积在2万平方米以上的居民生活区（含区域内的非住宅房屋）。　 ......

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深圳市污染源限期治理管理办法...   2007.08.13

第一条 为规范污染源限期治理的管理，根据国家和深圳市地方环境保护法律法规有关要求，结合污染源 监督管理的实际情况，制定本办法。  第二条 深圳市环境保护局（以下简称quot;本局quot;）负责监督管理的污染源有下列情况之一的，本局可对其作 出限期治理决定： (一)排放污染物不能稳定达到规定的标准......

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深圳经济特区服务行业环境保护管理办法...   2007.08.13

第一条 为加强服务行业的环境管理，防治环境污染，保障人体健康，促进环境保护与经济建设协调发展，根据国家有关法律法规，结合深圳经济特区的实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于宾馆、中西餐厅、酒吧、歌舞厅、游乐场、音像放映厅、卫生及美容服务场所、健身房、洗衣店、加油站、洗车场以及机动车修配加工场等服务......

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客户顾问的队伍建设与日常管理...   2007.08.13

深度营销模式将市场竞争优势建立在营销价值链系统协同效率的基础上，具体表现在：依靠优秀的客户顾问式营销队伍有组织的努力，为渠道和客户提供全方位的经营指导、管理咨询和助销支持等服务，以获得协同和配合，提高产品和服务的差异化和增值性，从而建立争夺市场优势的基础。同时市场不可预测性的快速多变，也要求营销队伍......

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上市公司信息披露的有关规定...   2007.08.13

上市公司实行信息披露制度，是规范化股市的核心原则之一，是坚持股市统一、高效、公平、公开的原则，维护广大股东合法利益的具体体现。在发达市场经济条件下的西方国家股市，对上市公司的信息披露作出了十分严格的规定，已制度化和法制化，中国政府和有关部门借鉴西方国家的经验，总结中国股市发展初期正反两个方面的经验教......

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上市公司收购的有关规定...   2007.08.13

在股票市场上，为了坚持quot;公开、公平、公正quot;的原则，尤其是为了保护中小股东的利益，中国有关法规对上市公司的收购作了如下一些规定： 任何人不得持有一个上市公司5permil;以上的发行在外的普通股；超过的部分，由分司在征得证监会同意后，按照原买入价格和市场价格中较低的一种价格收购。但是，......

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上市公司事后防御策略及其典型案例实证研究...   2007.08.13

1.骑士在反收购中的作用 　　黑马骑士(Black knight)是指某些袭击者先秘密地通过收购目标公司分散在外的股票等手段，从而对目标公司形成包围之势，使之不得不接受苛刻的条件，把公司出售，从而实现公司控制权的转移，这些袭击者即称为黑马骑士。 　　当目标公司在遭受黑马骑士的袭击时，为了不使公司沦入......

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商业银行信息资源规划的策略和方法...   2007.08.13

　　前不久，我应邀去一家商业银行进行信息化调研和咨询服务。这家银行提出的quot;新一代银行电子化系统quot;的目标是：建设集业务处理、办公管理、经营决策为一体，面向服务，面向管理，安全可靠的信息一体化综合业务信息管理系统；实现从以产品为中心向以客户为中心转变，满足所有业务处理、管理、监管、客户服......

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商务人员星级管理办法...   2007.08.13

为激励商务人员，增强商务人员对企业的归属感和荣誉感，特制定办事处商务人员星级管理办法。 一、星级商务人员必备资格条件： 星级 学 历 专 业 工作年限 入公司年限 五星级 本科 对口专业 二年以上 二年以上 大专 对口专业 四年以上 三年以上 本科 其它专业 大专 其它专业 四年以上 四年以上 四星......

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商品条码管理办法...   2007.08.13

第一条 为了规范商品条码管理，保证商品条码质量，加快商品条码推广应用，促进社会主义市场经济发展，根据国家有关规定，制定本办法。 本条是关于《商品条码管理办法》的立法目的和依据的规定。 制定本办法的目的：一是通过明确商品条码各级管理部门、工作机构的职责，明确商品条码工作程序，来规范商品条码管理；二是通......

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新进试用与正式任用...   2007.08.13

您在被公司正式聘用前，有3～6个月的试用期。在此期间，您可以加深对公司的了解，同时公司也将对您的表现与能力进行评核。如果一切顺利，双方均感觉满意，您就可以成为公司的正式员工了。在此期间，如果您觉得Jack的工作并不十分适合您，或者您的表现尚未达到我们的要求，双方均可提出终止试用的要求，并按公司的离职......

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如何有效进行代建制下的范围管理...   2007.08.13

引言:最近几年，为了整顿建筑市场，提高政府投资项目的经济效益和社会效益，我国政府在财政投资项目实施中采取了项目管理代建制度。代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理，并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务，直至项目竣工验收后交付使......

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日配损耗控制方法...   2007.08.13

日配商品都有自已不同的最佳储藏温度，如温度过高或过低都会引起商品变质产生损耗，为防止损耗必须严格控制： 1、商品存放：应注意各种陈列柜不同的使用温度，冻品不可以存放于冷藏柜（库）中，反之冷藏品亦不可以存放于冻柜（库）中以免变质。 2、注意先进先出：要注意保质期时间，先将保质期短的商品先出货补货，以免......

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日产方针管理与日常管理...   2007.08.13

日产公司从1987年开始导入方针管理，由于是以本公司为主流，所以扎根不稳。1995年4月举行了TQM导入动员会，组织对本公司的体制改善，首先着手方针管理的再构造。1995年8月发行了《方针管理的推进方法手册》（部门篇）。 因此，对应于这次的修订手册，日常管理的再构造也作为重要的课题进行追加，封面也做......

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人事考核规定B...   2007.08.13

第一条 为建立公司正常、合理的考核体系，为员工的奖惩、晋级、调整升迁提供客观依据，特制定本规定。 　 第二条 本规定适用于公司集团总部，各下属全资或控股企业可参照执行 或另作规定，各企业自定的考核规定须事先报经公司总部规范化管理委员会审核签发。 　 第三条 公司所有员工都必须建立档案，一般员工的考核......

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人事考核规定A...   2007.08.13

司员工考核分为试用考核、平时考核及年中、年终考核等四种。 　 （一） 试用考核依本公司人事规则规定任聘人员，均应试用３个月。试用３个月后应参加试用人员考核，由试用单位主管负责考核。如试用单位认为必要延长试用时间或改其派他单位试用或解雇，应附试用考核表，注明具体事实情节，呈报经理或主任核准。延长试用，......

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营业现场服务管理规范...   2007.08.13

营业前准备： 第一遍铃响时间：早晨8：30 1、提前进入工作岗位，收好个人物品；穿好工装，佩戴好证章，自行检查发型，修饰面貌。 2、列队点名，由主任或经理整队点名讲评，要求：严肃认真，队列整齐，点评时间不短于5分钟。 3、清扫责任区卫生，搞好商品陈列，补足上好全天货，做到库有柜有，不脱销、断档。 4......

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燃油热风炉安全管理规定...   2007.08.13

第一条 为贯彻公司《安全生产制度》，针对燃油热风炉的特点，特制定本规定。 第二条 司炉人员上岗前须经过培训，能够熟练操作后方可上岗。 第三条 启动前要对热风炉各个系统及周围环境进行全面检查，确认无误后开始做启动准备工作。 第四条 严格遵守操作规程，不准违章作业。 第五条 热风炉运行中须加强监控，出现......

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全面优化企业供应链管理...   2007.08.13

市场的多变性、竞争的残酷性、企业运作的艰难性在座的各位领导的体会一定比我要深切的多。一个企业并不一定要被别人从整体上吃掉才叫消亡，产品没有市场，照样要完蛋！相信经过二十年的改革开放和市场经济的磨练，我们已经能较好地产品、市场及企业的生存和发展关联起来。就国内市场而言，早期的竞争规律是大鱼吃小鱼，靠的......

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浅议房地产定价中的目标与方法...   2007.08.10

俗话说没有卖不出去的物业，只有卖不出去的价格。价格策划是房地产营销策划的关键。随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场的逐渐成熟，理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现。本文将在对房地产定价目标与方法进行对比分析的基础上，寻找定价策划的可循之规。 一、选择定价目标 定价目标是整个价格策划的......

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企业集团股份制改造的具体方法...   2007.08.10

企业集团股份制改造是一种严肃认真的工作，应当根据企业集团的具体情况采取适当的方法。一般来说，可供选择的方法主要有： 1.几个实力相当的相关企业quot;倒旗组合quot;组成一个实力强大、资产一体化的新企业，作为企业集团的核心企业。这种方法一般仅适用于同一地区内的企业。 2.根据壮大企业集团核心的需......

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企业发展的三步战略...   2007.08.10

企业发展的三步战略 bull;提升营业额 bull;提高获利 bull;提升市场占有率 区域管理 bull;区域管理的概念： 指业务员对责任区域内相关销售活动之计划、执行、控制及达成所交付之销售与利润目标。 bull;商品区隔mdash;mdash;搭配区域的商品组合 bull;客户区隔mdash;......

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行政人员薪资管理办法...   2007.08.10

第一章 总 则 第一条（目的）为进一步健全事业部行政管理干部薪资管理体系，切实有效发挥薪酬分配机制的激励与约束作用，特制订本办法。 第二条（总原则）行政管理干部薪资的分配与工作能力、岗位特性及工作绩效挂钩，收入的绝对高低与所承担的责任挂钩，收入的相对高低与工作能力和工作绩效挂钩，确保薪资分配的合理与......

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销售专员管理办法...   2007.08.10

一、 销售专员招聘审批流程： 1、 专销商业务员中提升。由专销商根据公司要求，结合员工实际情况提出申请，报办事处审查，由办事处上报到公司审批后执行。 2、 社会招聘。社会招聘由办事处协助专销商完成，招聘费用由专销商承担，办事处根据公司要求选择合适的应聘人员资料（销售专员履历表原件、彩色免冠近照2张、......

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销售部业绩考评暂行办法...   2007.08.10

1、专案经理职责： 专案经理实行项目销售全程负责制，全面负责完成公司下达的项目销售任务、销售合同的准确签订、房款的及时回收、房屋的顺利交付等工作。具体职责如下: （1）组织、督促销售人员按时完成销售指标； （2）督促销售人员在规定时限内办理合同签约，并审核合同，确保准确率100； （3）督促销售人员......

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相关方安全环境管理办法...   2007.08.09

目的 使供方、合同方或承包方增强安全环保意识，防止、避免、减少安全危险和环境影响。 2.适用范围 本程序适用本公司所有与外部供方、合同方或承包方及对其有联系的部门。 3.职责 a) 采购部负责协同国内供方和国外供方的安全环保管理； b) 维修部负责相关工程施工方的安全环保管理； c) 安全环保办负责......

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