客户二次装修管理规定.doc...   2012.09.07

客户二次装修管理规定装修单位的客户必须严格按照本大厦的《二次装修管理手册》的有关规定提交相关资料，未经管理中心书面同意，各客户不得从事任何室内的改动、增建和装修、所有装修工程必须遵照已获批准的申请项目进行，如有更改或增减，必须重新向管理中心申报，待批准后，方可施工，一切未经管理中心书面批准的装修工程......

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境外商客管理规定.doc...   2012.09.07

境外商客管理规定(涉外管理要求)根据《中华人民共和国外国人出入境管理法》和《北京市人民政府通告（1991）70》号等法律规定的精神，为了维护华星大厦的安全和正常的经营秩序，保障境外商客的合法权益，特制定以下管理制度。一、成立境外商客管理小组在我国现行法律的范围内，力尽职责，加强管理力度，成立写字楼的......

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公司消防工作奖惩制度.doc...   2012.09.07

公司消防工作奖惩制度（一）凡具备下列条件之一的集体或个人，分别给予物质、精神的奖励，事迹特别突出的给予重奖。为保护大厦和人员生命财产的安全，积极扑救火灾，使大厦和人员生命财产免受重大损失的。严格执行大厦的各项安全规章制度，经常坚持防火检查，及时发现和排除火险隐患，特别是重大隐患，有突出成绩的。在市消......

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公司工程部行政制度.doc...   2012.09.07

公司工程部行政制度工程部工作计划管理制度工程部应根据管理目标制定工作计划，并严格按计划执行，使工作井井有条。根据大厦存在的功能缺陷和大厦的发展方向，制定十年发展规划；每年应制定年度设备维护和更新改造计划；每季、每月、每周、每日都应有具体实施计划。规划和年度计划由工程部提出，由物业管理中心行政部审核，......

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公司保安部内部制度.doc...   2012.09.07

公司保安部内部制度第一部分：巡检制度一、保安部经理每天对大厦公共区域至少巡视1次，每月对大厦各重点要害部位检查1-2次。二、保安部主管每天对大厦公共区域巡视不少于2次，每周对大厦各重点要害部位检查1次。三、巡视警员当班期间每隔30分钟对大厦公共区域巡视1次。四、节假日、重大活动前，保安部对大厦公共区......

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工程部运行、维修、巡检制度.doc...   2012.09.07

工程部运行、维修、巡检制度工程部巡检管理制度为保证设备和系统的正常运转，工程部要经常对设施设备运行情况进行巡视检查。为保证巡视检查的工作质量，特制定以下管理制度。定时巡视：经理每日一次；主管（领班）每日上下午各一次；值班人员节假日每天巡视四次；夜间值班人员每班巡视两次。不定期巡视工程部各级相关人员要......

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工程部突发事件处理程序.doc...   2012.09.07

工程部突发事件处理程序为了保证大厦正常运行，降低事故范围及经济损失，对影响大厦正常运行的各类突发事件，包括停电、停水、跑水、燃气泄漏、电梯关人等事件做出相应的处理，特制定工程部突发事件处理程序。大厦设备发生意外故障时，现场人员应立即采取紧急措施，并立即报告上级。正常工作日报工程部经理，夜间及节假日报......

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物业管理中心工程部规章制度.doc...   2012.09.07

物业管理中心工程部规章制度工程部行政制度工程部工作计划管理制度工程部应根据管理目标制定工作计划，并严格按计划执行，使工作井井有条。根据大厦存在的功能缺陷和大厦的发展方向，制定十年发展规划；每年应制定年度设备维护和更新改造计划；每季、每月、每周、每日都应有具体实施计划。规划和年度计划由工程部提出，由......

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施工现场试验、测量设备和仪器管理检修制度(doc)...   2011.05.25

施工现场试验、测量设备和仪器管理检修制度 1、对购置的或自制的测量、试验设备，在使用前，应按有关要求进行验收,并送国家授权的部门进行校准或检定。对于集团公司能自行校准或检定的，送到公司进行校准或检定。经校准或检定合格后方可使用。现场计量员（兼）负责在监视和测量装置台帐上登记。校准或检定判为不合格的，......

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