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心情盛开的地方企划书... 2006.12.14

目录一、宗地周边环境概述二、企划缘起三、地产品牌建设思考四、目标客户成分及购买动机五、消费者心理权重比预测及分析六、案名的缘起七、推广核心概念八、广告总精神九、企划思路卖点收集及提炼十、交大整合营销策略十一、导示策略十二、售楼处策略十三、样板房选择......

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招行一卡通校园行宣传方案... 2006.12.14

招行一卡通，精彩校园行 mdash;mdash;招商银行广州分行进驻校园宣传活动方案一、活动背景。我行在今年三月份在总行统一领导和指挥下，参加了首届大学生电脑节广州站活动，进驻了广州地区五所大学进行宣传推广活动，包括华南理工大学、中山大学、暨南大学、广东工业大学、华南师范大学。在活动过程中，我......

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孝顺金三角商业广场策划方案... 2006.12.14

孝顺金三角商业广场策划方案前言中国楼市，受国家宏观调控政策的影响，已经步入转型期，房产界的整合、调整时期已经来临；消费者购房也已渐进理性，抢购热潮已经过去hellip;hellip;房地产的普遍行情，对孝顺商业广场项目的推出显然造成了诸多不利。好在，普遍并不代表全部，取得本案的销售成功并不是不......

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销售部工作人员制度表... 2006.12.14

销售部工作人员制度表 1、人员：孟宪（执行总监）陈明（现场助理）（销售代表）。 2、工作职责：孟宪：负责整个项目的执行推广，与开发商接洽相关事宜，指导销售及人员的培训。楚波：负责现场的工作安排、调整，发现问题及时向上级反映、及时解决。王海华、刘美然、张君峰：负责现场的具体接待、电......

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雪津啤酒的广告策划... 2006.12.14

为什么不一起喝呢？影视广告是品牌整合营销传播中最重磅的一项工作，传播力强，投入大。所以创作影视广告创意和口号其实就是在表现品牌的核心概念，体现品牌的核心价值。请问叶茂中策划公司在哪里？一群南方口音的客人在我们公司的大院门口向我打听叶茂中策划北京公司在哪里。我告诉他们先往左转，再往右转，走五分钟......

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北极绒保暧内衣方案... 2006.12.14

外星人劫持赵本山创意和设计从某种意义上讲犹如纸上谈兵，影视制作才是真枪实弹。一条好的电视广告创意如果没有考究的制作，那么它最多也就是一部平庸的广告片。所以作为专业的策划公司，很多时侯我们都是小心翼翼、如履薄冰，不敢有丝毫的松懈与大意。与赵本山有缘用赵本山来做北极绒保暧内衣形象代言人，你们觉得怎......

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唐都—EMC品牌传播策略执行方案... 2006.12.14

射雕计划通过大众化品牌印象的初建，产品信誉的提升使我们达到了：消费者对EMC产品实用性消费利益的认知市场的巩固与销售的达成但我们尚未做到：品牌形象的深化既消费者对品牌形象的认同大众化品牌支持力的丰富 EMC产品消费利益的深化终端售点建设构想终端硬环境建设终端软环境建设扩大终端范......

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首届中国大学生电脑节广州站综合评估报告... 2006.12.14

首届中国大学生电脑节广州站活动情况通报首届中国大学生电脑节随着2000年3月13日在广州花园酒店召开的新闻发布会拉开了序幕，这次活动是以走进网络时代，体验网络生存为主题，以展示、推广和普及最新电脑及网络知识，引导中国大学生更好地投身中国信息产业为目的的活动，是由国家教育部高教司、人民日报社新闻信息......

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智能达复读机手册文案... 2006.12.14

智能达复读机手册文案一：封面标题： Follow me 准确学外语，轻松又容易。副标题：智能达复读机设计形象：许老师二：f纫标题：Follow me 告诉你学好外语的秘密。副标题：许老师：通往罗马的道路有很多条，要想最快到达，就看你如何选择hellip;hellip; 内容：许老师指引......

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真正的别墅生活... 2006.12.14

如何购买合适的别墅时下，别墅已经成为郑州房地产市场的时髦用语。不管是什么样的房子，似乎只要同别墅靠上边，就一定能卖个好价钱。而消费者在眼花缭乱的广告面前，也难辩真伪。到底什么是别墅？别墅的英文单词是VILLA源自法语，直译是乡间的小屋。最早产生于欧洲，那些在巴黎、伦敦等大城市住腻了的人们，为......

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三所故事... 2006.12.14

一、士兵由于三所特殊的使命，所以重重叠叠的警卫构成了三所的一道特殊的风景线。细心的您可能已经发现。在距三所不远的郑花路上有一支武警部队驻守在那里。这支军队大约有一个师的兵力，您可能会奇怪了，在市郊为何有如此规模的部队。它的任务是什么？三所就是答案。由于是省级招待单位，所以中央领导到河南视察工作必定......

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三所的由来... 2006.12.14

三所的由来三所是河南省委第三招待所的简称。1959年，南昌会议上，毛主席指示下属说中央政治局会议不一定非得在北京召开，也可以到下面举办。于是各省都准备兴建可供中央政治局举办全会的招待所。由于紧接我国着就经历了三年自然灾害，真正建成的只有五地方：大连棒槌岛；陕西丈八沟；四川金牛坡；济南的南山宾馆；郑......

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圣象品牌战略侧记-让生命与生命更近些... 2006.12.14

让生命与生命更近些 ------圣象品牌战略侧记 15分钟的谈判时间：1998年4月1日地点：北京皇冠大酒店彭鸿斌挟着呼呼的风声直冲着我们的12号台而来，显然，叶茂中的帽子已经在跟他打招呼了。 quot;叶茂中quot; quot;彭鸿斌quot; 简单的介绍之后，谈话就切入正题。片段： q......

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高尔夫的风景... 2006.12.14

球场的风景高尔夫是一种运动，也是一种游戏，它不但有着让人难以抗拒的运动魅力，更具有美不胜收的自然环境，在由山峰、森林和湖水、树木构成的球场上，挥杆击球，您所能体会的意境已经早已超出了运动的本身含义hellip;hellip; 高尔夫的比赛方式也因此而与其他的球类有所不同，让您感受截然不同的运动韵律......

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产品品牌策划... 2006.12.14

产品品牌地图客户：深圳智能达电子技术有限公司品牌名称：智能达产品类别：电子教育类目标市场与消费群市场国内一级与二级城市市场消费群学生为主题，部分学习外语人员品牌策略品牌智能达、许老师，FOLLOW ME！ USP 智能机芯，学外语更准确、更轻松产品利益主张功能利益智能化......

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迎宾花园优惠办法... 2006.12.14

优惠办法 1、按揭购买不优惠。 2、分期优惠1。 3、一次性购买优惠2。 4、一次订购两套以上者，原优惠幅度增加2个点。 5、老业主介绍新客户成交者，新老客户享受联合购买优惠，在原优惠幅度上增加1个点，业主实际最高优惠幅度不超过5。如果老业主已交清房款可退还差额。 6、来访客户介绍新客户......

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电话客户回访资料... 2006.12.14

电话客户回访资料客户资料1 姓名性别来电时间获取途径通讯方式需求情况关心问题约打记录次数时间约打目的约打内容约打结果下一步行动客户资料2 姓名性别来电时间获取途径通讯方式需求情况关心问题约打记录次数时间约打目的约打内容约打结果下一步行动客户友......

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客户表格汇总... 2006.12.14

个人资料姓名性别身份证号出生日期年龄婚否家庭情况工作单位单位地址 E-MAIL 家庭住址通讯地址获取途径结果识记标识需求情况理想区域理想户型理想面积其他要求适合区域适合户型适合面积理想楼层理想房款理想付款方式适合楼层适合房款适合付款方式来......

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开发商资质信誉业绩... 2006.12.14

开发商资质，信誉，业绩公司名称：河南新东方房地产发展有限公司法人代表：杜鸿图成立时间：2001 4 企业性质：独资资质等级：待定联系电话：5593313 开发业绩：推介项目详细情况项目名称：大河龙城销售电话：5923399 5933377 项目地址：迎宾路9号代理公司；无预，销售......

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精品别墅托起别墅市场的一片蓝天-访河南迎宾花园置业有限公司董... 2006.12.14

精品别墅　托起别墅市场的一片蓝天 ――访河南迎宾花园置业有限公司董事长王学平先生 1、创造适宜人居的环境　　记者：随着市中心生活环境的恶化和住宅郊区化，城市空心化的住宅趋势日益加强。作为业内人士，请问您是如何看待人居环境的？王学平：适宜的人居环境要有文化来支撑。风水作为艺术的存在首先在观念上......

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进驻高等院校宣传指南... 2006.12.14

进驻高等院校宣传指南 1、确定活动意向：确定学校是否同意我行进入校园宣传，可作为我行一项独立的活动，也可将我行活动作为学校大型活动内容之一。 2、确定活动方案：确定活动内容（确定活动日是否进行网络购物竞赛或其他新增项目）。 3、确定联系人。与学校或辖内学院、系团委、学生会联系，落实负责老师或学......

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将家与人相连... 2006.12.14

将家与人相连这里给大家讲述的Internent amp; My Home绝不是人们想像中科幻的家，而是一个能够让我们实实在在生活于其中的真实。在这里设计师把今天我们可以随手摄取到的建筑环境和技术手段完美组合起来，创造一个舒适且弹性十足的家居空间。参观者无论怎样行走其间，得到的绝不会是突兀和非常惊讶......

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海王品牌规划纪实-健康成就未来... 2006.12.14

健康成就未来 ------海王品牌规划纪实品牌核心价值是可以兼容多个具体产品的价值主张。广告诉求可以是心理层面也可以是物理层面的东西，而品牌核心价值必须是彻底的精神和文化层面的东西。广告诉求可以随着时间的改变而改变，而核心价值则是一个恒定不变的因素。它是品牌的灵魂，它决定了品牌的内容并渗透到品牌的......

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河南迎宾花园置业有限公司调整期... 2006.12.14

河南迎宾花园置业有限公司调整期操作大纲一、领导结构、组织结构与沟通机制 A、领导小组成员：吴林、丁连高、孟宪。 B、领导小组职责：经公司董事长授权，整体负责河南迎宾花园置业有限公司的战略走向，逐步塑造公司的强势企业文化，形成完整的人力资源开发机制，形成流畅的公司运作行为模式，积极、果断应......

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光磊采暖炉市场推广纪实... 2006.12.14

光磊采暖炉市场推广纪实河北光磊炉业有限公司是国内最早从事民用采暖炉的研制、开发和生产的企业之一，创始人康铁良先生是行业的技术权威，因此企业依靠过硬的产品技术逐渐赢得了市场。然而，随着市场的发育成熟，企业只依靠技术这一块长木板就可以坐一主天下的时代已经慢慢成为历史，光磊决策层敏锐地意识到：品牌和营销......

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海王银得菲广告创作纪实... 2006.12.14

关键时刻怎能感冒 ------ 海王银得菲广告创作纪实很多事情在某一时刻最需要的可能就是一种坚持。坚持是一种态度，更是一种精神。海王银得菲的蓝色箭头因为我们的坚持而得以存在。今天看到海王银得菲的蓝色箭头在电视、在报纸、在街头、在卖场的货架上冲锋陷阵，特别感慨当时的一种坚持。谁说坚持没有quot;......

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电话回访登记表... 2006.12.14

电话回访登记表日期售楼员姓名：时间电话通否姓名地址答复语气下次联络时间备注 ......

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“中国大学生电脑文化节”广州站工作实施方案... 2006.12.14

中国大学生电脑文化节广州站工作实施方案（广州分行具体工作方案）为切实落实总行统一组织的以走进网络时代，体验网络生存为主题的中国大学生电脑文化节活动把我行一卡通及一网通业务真正推广到中山大学、暨南大学、华南理工大学广东工业大学和华南师范大学五所院校，现按以下工作方案进行组织实施：一、成立组织机......

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大红鹰烟草品牌塑造工程... 2006.12.14

大红鹰--胜利之鹰 ------大红鹰烟草品牌塑造工程 2001年秋，大红鹰徐芳权厂长带着领导班子来到我们叶茂中策划上海公司，就大红鹰品牌整体规划的合作进行沟通。聊到兴起处，徐厂长突然对我们说：quot;我唱一首歌给你们听。quot;接着他就放声唱起大红鹰之歌，而且是非常完整地唱完了这支歌。他的激情......

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海王银杏叶片创作纪实... 2006.12.13

策划就是一个思想斗争的过程 ------海王银杏叶片创作纪实 50的时间用来发想方案，50的时间用来选择方案，这就是策划。绞尽脑汁，终于有了方案，当几个、几十个、甚至几百个方案摆在面前时，这时策划就是方案抉择前一场激烈的思想斗争。思想斗争1：海王银杏叶片quot;大做quot;还是quot;小做q......

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东圃标志性精品小区案例... 2006.12.13

主力的消费群是来自年轻的白领，但随着市区的拓展，越来越多来自郊县郊市的消费群渴望购买广州的楼宇，以换来更优质的生活与子女良好的教育与升学机会。他们并不是我们广告针对的对象，但在市场策略来看，我们有必要重视小区配套特别是教育对他们的吸引力；因为，他们富有并敢于投资。在延续期的推广可能是另外一个突破......

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小天鹅2003年品牌推广方案... 2006.12.13

事件行銷绦小天鵝z榱嘶仞伾琙椭蟊SO崿F新生活的愿望，特"e設立新生活基金這些新生活的愿望都与生命中的轉折點有關，如結婚、""I、進入大OW等与雜志合辦，如三生活周刊，以增加說服力和浪 ......

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智能达复读机广告创意方案... 2006.12.13

案例：智能达复读机广告创意一、背景资料产品品牌地图客户：深圳智能达电子技术有限公司品牌名称：智能达产品类别：电子教育类目标市场与消费群市场国内一级与二级城市市场消费群学生为主题，部分学习外语人员品牌策略品牌智能达、许老师，FOLLOW ME！ USP 智能机芯，学外语更准确......

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2002年一月迎宾花园广告发布计划... 2006.12.13

2002年一月迎宾花园广告发布计划日期星期媒体版面刊例价优惠需支付 1月16日星期三大河报封底半版 40000元 20 32000元 1月23日星期三大河报头版通栏 32000元 20 25600元 1月30日星期三城市早报封底半版（彩） 30000元 40 1800......

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12月份迎宾花园广告计划... 2006.12.13

12月份迎宾花园广告计划 12月12日星期三大河报国际新闻版 1/2版 28000元 12月26日星期三大河报国际新闻版 1/2版 28000元合计：56000元动力广告 12月4日 ......

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广告统计表... 2006.12.13

5-6月广告计划 2月10日到5月15日的广告调查发现以下现象：周三广告的效果不如星期五从来电上反映，差别不大。但从来访的角度考虑，对于象迎宾花园这样地段比较偏远的楼盘，周五的广告，更容易对次日客户的来访有积极影响。见表1 日期 2-10 11 12 13 14 15 16 17 18 来电量 ......

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迎宾花园别墅方案... 2006.12.13

迎宾花园别墅区位于黄河迎宾馆，在郑州市北郊黄河南岸。由市区出来经花园路，过北环，向北7公里，就可以看到被高大乔木所覆盖的迎宾大道，长达2公里的的迎宾大道，是三所的专用路，这条由省政府投资7000多万元的宽阔大道，直接把您带到迎宾花园别墅门前。十分钟畅通无阻的车程就可以让您从喧嚣的城市来到宁静三所，宁......

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“运气就是这么好... 2006.12.13

运气就是这么好quot; ------金六福及福星酒广告策划手记重量级的对话你说我们要不要赞助２８届奥运会？quot;金六福酒业有限公司老总吴向东先生在电话里举棋不定。他的担心是有理由的。在此之前曾经有一个酒品牌已经定位奥运这一概念，金六福再提奥运恐有模仿之嫌。但是，我突然想起莎士比亚在《罗密欧......

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“首届大学生电脑节”活动费用明细... 2006.12.13

首届大学生电脑节活动费用明细项目费用宣传横幅制作 370 竞赛用全卤灯和电线 1709 海报设计制作 3560 竞赛设备租用 1990 VGA线、分频器 652 竞赛场地话线租用 150 展板设计制作费 5941.65 高校公关费用 2000 总计 16372.65 ......

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竹源民居楼盘推广方案... 2006.12.12

述评：四种态势明显 1、经济力量决定购房需求。楼盘的三多二无现象，可以看出当前东圃购买力并不特别强大，所盯住的多是同一价位目标消费主体。 2、东移速度与市场需求成正比。在前期房产公司开发下，目标消费资源逐步搜刮，东移决策的启动，将引进新鲜血液，造就另一个市场。但启动期间，必将有个资源渐稀、甚至断流过......