迎宾花园急待解决的问题2...   2006.12.14

迎宾花园急待解决的问题 一．工作思路问题 1．营销应该以市场的观点工作,这涉及到谁是带动楼盘销售龙头的问题。这在2001年11月份以来一直没有解决好，导致有钢没有用在刀刃上，使得销售很被动，销售工程两扯皮。现在仍然是在这条道路上延续。 2、这种思路的另外一种表现是，认为只要是买这里别墅的人，他们自然......

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迎宾花园急待解决的问题1...   2006.12.14

迎宾花园急待解决的问题 一．工作思路问题 1．是继续以生产的思路工作，还是以市场的观点工作。这在2001年11月份以来一直没有解决好，导致有钢没有用在刀刃上，使得销售、工程两被动。现在仍然是在这条道路上沿续。 2、这种思路的另外一种表现是，认为只要是买这里别墅的人，他们自然会来这里买房，将销售和楼盘......

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迎宾花园积累客户资源方案...   2006.12.14

迎宾花园积累客户资源方案 一、 目的：在2002年2月中旬以前，售楼员每人都有一定数量的有效客户，为春节过后的销售工作作准备。 二、 方法：1、已有电话资源的回访； 2、现场接待客户的追踪： 3、新客户的发掘。 三、 执行：（一）已有电话资源的回访； 1、 按照已有电话来访客户名单，售楼员依次分工打......

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迎宾花园广告文案8...   2006.12.14

迎宾花园广告文案8（领导者的别墅） 领导者的别墅 领导者，自然尊贵无比。 迎宾花园别墅，位居黄河迎宾馆（三所）。五十年风云变换的历史，沉淀出浓厚的quot;三所quot;文化。三代伟人的足迹，造就了这一中原至尊之地。 领导者，自然胸怀坦荡。 1200亩茂密森林，让您的呼吸自由舒畅。户均1.5亩超大花......

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迎宾花园广告文案7...   2006.12.14

无可复制的别墅，迎宾花园别墅 如果繁华的都市中有您成功的事业，您理应享受迎宾花园里皇室般的生活。 在迎宾花园别墅,1200亩森林让那里的空气充满绿叶的芬芳。 户均1.5亩的私家花园,让您足不出户就能鲜花满目，蔬果齐肩。 70平米的超大阳光卧室，三面透光，轻松置下您的国王大床。 130平米的花园露台,......

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迎宾花园广告创意3...   2006.12.14

1. 首席别墅mdash;mdash;迎宾花园 2. 限量发售故宫别墅 3. 迎宾花园别墅，您的私人城堡 4. 迎宾花园别墅露台130 m2，大得可垂直起飞两架鹞式战斗机！ 5. 国家领导人与您是邻居 6. 空中看迎宾花园别墅，只是一片森林 7. 迎宾花园别墅占地1.5亩，比3个篮球场还大 8. 四......

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迎宾花园广告创意4...   2006.12.14

1. 御花园里的别墅 2. 迎宾花园别墅露台130 m2，大得可垂直起飞两架鹞式战斗机！ 3. 空中看迎宾花园别墅，只是一片森林 4. 四世同堂，依然宽敞 迎宾花园别墅 5. 别人的房子，树是点缀 您的房子，树是背景 6. 主席的别墅，就在您北面百米处 7. 迎宾花园别墅，领袖之风 8. 绝版的皇家......

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迎宾花园广告创意2...   2006.12.14

迎宾花园广告创意 迎宾花园别墅，雨天漫步，无须带伞。 迎宾花园别墅，位于毛主席曾下榻过的河南省委第三招待所中，1959年就开始种植的大规模法桐树林将整个宾馆重重包裹，从空中看这里只是一片树林。在细雨缠绵时，您可以在院中散步，如伞的巨木替您遮风挡雨。 晚上八点，斯诺克联谊赛，在您家露台上进行。 夏夜席......

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迎宾花园广告创意基础文案...   2006.12.14

迎宾花园广告创意基础文案 迎宾花园的四季，您梦想中的春夏秋冬。 1、 坐着摇椅听燕子们唠家常 我们知道，您希望自己的家园是这样的：春天的燕子在你家屋檐下哺育后代，唧唧喳喳的莺声燕语就在您的耳旁鸣响。沙沙的春雨带来附近麦田里泥土的清香。满院的桃花梨朵让您用眼睛就能闻到她们的芬芳。在气派的书房里您可以坐......

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迎宾花园广告标题10...   2006.12.14

这是一个有趣的测试，请选择您喜欢的别墅广告标题（一个或多个），一个星期后您的选择会出现在《大河报》上。 1、一品别墅 2、无法拒绝的魅力mdash;mdash;20条买别墅的理由 3、花园别墅，当然要选御花园。 4、要住就住御花园！ 5、买别墅，送别克 6、私家府邸，名流别墅 7、尊贵的别墅，使您有......

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迎宾花园广告标题9...   2006.12.14

1、 买别墅的哲学 2、 一品别墅 3、 无法拒绝的魅力mdash;mdash;20条买别墅的理由 4、 20条买别墅的理由 5、 贵族的条件 6、 新鲜的别墅 7、 安全的别墅 8、 庭院艺术展 9、 园艺学习班 10、 生财别墅，御花园 11、 花园别墅，当然要御花园。 12、 要住就住御花园！......

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迎宾花园工作日志...   2006.12.14

迎宾花园工作日志 日期： 天气： 考勤情况： 奖惩： 来电量： 来电质量：A（个） B（个） C（个） 来访量： 来访质量：A（个） B（个） C（个） 回访客户量： 回访客户质量：A（个） B（个） C（个） 今天其它工作： 发现的问题： 解决方法： 有否成交客户：（若有，请注明，成交户型、楼号、......

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迎宾花园调整方法...   2006.12.14

迎宾花园调整方法（暂定） 形象展示 一、样板房实施：方案（效果图）、施工单位、施工进度 老客户别墅装修进度（可以通过某种方式借用来进行展示） 二、外立面施工进度 三、园林规划：方案（效果图、平面图）、施工进度，包括铁栅栏 一、二、三点负责人：孟宪、小栋负责了解，总结。 四、售楼部内部：背景墙、售楼部......

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迎宾花园春季游泳活动方案...   2006.12.14

春季游泳活动方案 １、 目的：联络客户感情，在广告宣传的基础上，进行公关推广。让客户通过三所对迎宾的环境和优良设施有更深层次的了解。促成销售。 ２、 活动过程： 　　　　a搜集客户邮寄地址.b邮寄游泳票，和宣传卡，邀请信. c客户凭泳票到售楼部盖章 d售楼员介绍小区情况. e对于有意向的客户，按现场......

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迎宾花园成交客户资料表...   2006.12.14

迎宾花园成交客户资料表 楼号 业主 方式联系 合同 金额 付款 方式 付款计划 交款情况 备注 72 赵育民 13937165007 70万 按揭 首府五万余款10月15日前付清首付款 6月16日付5万 F型别墅一套 8 吴哲 6511215 6510930 112万 按揭 6月11日付清首付款33......

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迎宾花园别墅区计划表...   2006.12.14

迎宾花园别墅区 4月29日起 5月6日起 5月13日起 5月20日起 5月27日起 6月3日起 6月10日起 6月17日起 6月24日起 7月1日起 7月8日起 7月15日起 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 第九周 第十周 第十一周 第十二周 样板区装修 5月27日前......

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迎宾花园销售周报告表...   2006.12.14

迎宾花园销售情况表（四） 周 报 表 年 月 日至 年 月 日 第 周 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 本周合计 备 注 来 电 量 来 客 量 销 售 情 况 户型A 户型B 户型C 户型D 户型E 户型F 销售面积 合同金额 回款金额 统计人： ......

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迎宾花园成交表...   2006.12.14

迎宾花园成交客户表（六） 成 交 客 户 年 月 日 编号 姓 名 性别 年 龄 家 庭 结构 户型及 面 积 电 话 职业 车 辆 首访及 签约时间 付款方式 销售代表 备 注 每页表格中有11组客户单位 ......

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迎宾花园报纸稿件...   2006.12.14

迎宾花园缘何如此尊贵？ 提起迎宾花园，也许没有很多人知道，但若是提起省委三所（即现在的黄河迎宾馆），郑州乃至河南几乎尽人皆知。1964年，毛主席来河南视察下榻的地方，就是这里。说起三所的选址，1958年近千人的选址队伍，寻遍了河南全境，考察了近百处环境优美之处，最后终于定在了邙山首，黄河畔的这块12......

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迎宾花园5-6月份营销计划...   2006.12.14

迎宾花园5-6月份营销计划 一、 产品现状：目前样板区基本装修完毕，但是还有大量细节工作有待完成。如样板区与工地的隔离问题，样板区内景观的细节等。整个小区，目前仍然没有别墅区的感觉，主要原因在于1、区内道路未通。2、管网仍在施工。3、各楼外粉仍然未作。4、绿化没有起色。总的来讲，小区变化不大。 针对......

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银太百货开幕计划...   2006.12.14

－开幕篇（1） 广告标语：女人的世界 广告标题：嫉妒得让人发烧－银太百货520放肆公映 广告文案： 喜欢自己 喜欢自己的事情由自己做主 坚决反对指手画脚 喜欢呼吸20:46的空气 喜欢黑人的纯正爵士音乐 不喜欢微积分 喜欢新鲜的凉白开 不喜欢在量贩购买高级香水 喜欢自由 喜欢在镜子面前自由的搭配 喜......

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移动DVD上市公关策划...   2006.12.14

弱势: 缺乏知名度mdash;mdash;产品处于市场导入期，媒体宣传不完善，品牌知名度不高。 产品述求不明确mdash;mdash;市场卖点不突出，产品开发系列不延续。 目的： 配合媒体宣传，制造亮点 进行品牌沟通，借以推广产品 建议内容： 管理层致辞/演讲 ......

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怡丰—海韵豪园项目推广策划全案...   2006.12.14

目 录 第一部分 市场定位 第二部分 产品提升 第三部分 整合宣传方案 第四部分 媒体广告策略 第五部分 开盘阶段媒体广告计划 第六部分 开盘活动方案 第七部分 价格策略 第八部分 销售渠道 ......

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伊利冰淇淋系列电视广告片创作纪实...   2006.12.14

伊利四个圈奔跑着去买的冰淇淋 ------伊利冰淇淋系列电视广告片创作纪实 阳光下奔跑的思路 2000年10月份，我们接到了伊利冷饮事业部营销副总路长全先生打来的电话，简短的自我介绍之后，即邀请我们到伊利商谈冰品广告的事宜。接着为表诚意，他特别派了市场总监先到我们公司恳谈。因为我们当时非常忙，几乎很......

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一套武汉市场白酒活动案...   2006.12.14

福满人间任君尝，再来一瓶又何妨？ 之九酒小福仙 奖奖连环中 一、 活动目的：根据小福仙酒所面临的市场特征，结合总部的战略意图，策划信息中心策划了开心六六彩大型有奖促销活动，来实现巩固渠道关系，拉近消费者距离，实现提升销量的目的，继续整合渠道/服务员/销售队伍的战斗力和执行力度，为旺季来临奠定坚实的基......

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一家深圳金融行业企业的商业计划书...   2006.12.14

目录 摘要 商业计划书 附录 招股说明书 参股意向书 营业执照 摘 要 一、公司及发展 深圳市中科智担保投资股份有限公司（以下简称中科智担保）是一家于1999年12月在中国广东省深圳市注册的股份制有限公司，是中国第一批民营的专业担保机构之一。公司经过近两年的运营，无论从资产规模或经营规模，都已成为集......

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一个商业街策划方案...   2006.12.14

大十字商业街市场营运及招商方案（建议案） 2004-8-30 大十字商业街位于哈密市城南大十字，是哈密市旧城改造项目和城市形象工程，由江苏中天集团投资建设，项目建筑面积45000平米，总投资1.2亿，采用双步行街规划，融民俗风情和苏南特色于一体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游六位一体，是哈密市......

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一份完整的营销企划案需包括哪些方面...   2006.12.14

一份完整的营销企划案需包括哪些方面 ________________________________________ 　　一份完整的营销策划案应包括以下要素，但是现实中由于信息来源不充分以及受制于各个公司实力等一系列因素，我国目前很多企业对于营销策划所需要考虑的方面不是很周全。 　　本方案企业的领导......

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孔府家品牌复苏推广策划纪实...   2006.12.14

一杯孔府家万里 ------孔府家品牌复苏推广策划纪实 凌晨6点的亲密接触 孔府家几度与我们约见，总赶上叶茂中这厮忙这忙那的，不得闲。孔府家的孙建成总裁亲自来到北京，要求尽快见面。 2000年国庆节上班的第一天，凌晨6点，叶茂中这厮与孔府家孙建成总裁第一次会谈hellip;hellip; 凌晨6点，......

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阳光100国际新城产品营销策划计划...   2006.12.14

阳光100国际新城产品营销策划计划项目背景资料 阳光100国际新城地处有重庆外滩之称的南岸滨江路东北段五桂石片区，依万亩青翠的天然氧吧南山风景区，直面长江、嘉陵江汇合处，远眺渝中半岛，南接南岸区成熟商业及行政中心南坪，周边市政及生活配套完善；北邻规划中的王家沱大桥及渝黔高速公路，规划中连接渝中半岛和......

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扬州高佳庄海鲜超市酒楼开业策划文案...   2006.12.14

扬州高佳庄海鲜超市酒楼开业策划文案 活动主题一：高佳庄海鲜(还掀)酒楼低价 平民价格高档享受与您共庆4.18 ----贺高佳庄海鲜酒楼开业 活动主题二：品红酒、尝海鲜、低价消费、高档享受 -----高佳庄海鲜酒楼携华夏长城酒业还掀酒楼低价风暴 活动时间：2005年4月8日mdash;2005年5月6......

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雁塔文化新天地营销策划案...   2006.12.14

第一部分：分析定位篇 一、西安商业市场格局 西安近两年大都市圈、南北发展带动东西两翼腾飞、两线一带、西咸经济一体化、长安、未央两副中心hellip;hellip;大规划与大思路的提出与实施，犹如一股新鲜血液注入到了西安的楼市中，特别是为西安商业地产的火热立下了汗马功劳，它推动了西安商业项目的开发进入......

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学林雅苑营销推广整合方案...   2006.12.14

学林雅苑营销推广整合方案 前言 通过与贵公司前期的接触与沟通，承接上次我们的营销策划思路，针对本项目即将进入紧张的开工及开盘准备的实际性阶段。我们在对学林雅苑保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下面我们就项目的整合推广与市场营销做出定性定量的安排，而且我们将预留调整和补充的空间，从而保......

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畜牧业“十五”计划和2015年远景目标规划...   2006.12.14

畜牧业十五计划和2015年远景目标规划 一、九五计划执行情况及评价 （一）九五计划主要指标完成情况 九五时期，我国畜牧业持续发展，畜产品产量有了显著提高。2000年，全国肉类总产量达到6125万吨，完成九五计划105，蛋类产量达到2243万吨, 完成九五计划123，奶类产量达到919万吨，完成九五计......

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星河时代营销策划方案...   2006.12.14

三、 在深圳CBD区里，密集全球各个行业的领袖企业和财富英雄，商界精英，蕴藏着无尽的商机。汇聚着无穷的力量。CBD已成为深圳含金量最高的地产品牌，住宅开发商和投资开始蠢蠢欲动，早已将眼光聚焦此，不久的将来，与写字楼配套的专为商务人士量身定作的商务公寓也应运而生。 建筑布局： 由7栋高层住宅组成，创新......

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信用卡高校行销推广计划...   2006.12.14

前言： 市场竞争日益激烈，迫使企业的营销传播走向细分化。纵观各个消费群体，群居生活的大学生们的开销引人注目。被认为最会做生意的犹太人甚至把年轻时尚人士的钱最好赚奉为至理格言。根据2002年底国家教委的统计，当年的大学生招生人数达到了275万余人，而根据国家统计局所属美兰德资讯公司针对北京、上海、广州......

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新闻发布会执行细案...   2006.12.14

新闻发布会执行细案 新闻发布会流程设计（9月28日） #61550; 9：10 嘉宾报到，迎接 #61550; 9：10 ndash;9：45 茶歇 / 看宣传片 / （备用1个会议室，四楼） #61550; 9：45 ndash;9：50 嘉宾入场（专人引导） #61550; 9：50 ndash......

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新世界营销策略...   2006.12.14

新世界营销策略 计划书 一 营销计划的主旨 4 二 营销计划的原则 5 三 新世界研读（SWOT分析） 6 S(优势)分析 6 W（劣势）分析 7 O(机会点)分析 7 T(威胁点)分析 7 四 策划宣传目标 8 五 市场操作整合推广方案 9 新世界是什么样的产品？ 9 项目简介 9 基本指标 10......

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新起点下半年广告策略...   2006.12.14

第一阶段 树立及拔高项目品牌形象、追求知名度及市场影响力 一期广告做法 目的：品牌形象特质传播，隆重开盘，煽情造势 诉求主题：硅谷风采 bull; 梦想平台 bull; 新起点 发布周期：8月3日mdash;18日 4次 二期广告做法 鉴于本项目地理区位卖点的重要性，以及本案多数细节的规划仍末落实，......

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新起点AB座广告宣传推广思路...   2006.12.14

第一章 迎合市场 一、 变化中的中关村： 作为新起点嘉园的所在地，中关村的大环境无疑是决定物业特点的最重要因素。随着国务院关于建设 中关村高科技园区有关问题的批复，中关村──中国未来的硅谷，正在以惊人的速度发展、膨胀。中关村 日新月异的变化是有目共睹的，而中关村未来的变化发展则难以用常规预测。因此，......

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新起点A、B座广告推广媒体实施计划（草案）...   2006.12.14

新起点A、B座广告推广媒体实施计划（草案） 一、 立体组合式媒体实施策略 在2001年1月mdash;mdash;2001年6月的广告整体推广中，将采用立体组合式媒体实施策略，即：运用多种有效媒体相互组合，同时展开广告活动，利用每种媒体不同的渠道，将尽可能地拓宽新起点的信息传播广度与覆盖层面。 二、......

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新品发布会礼仪方案设计...   2006.12.14

常规新品推介新闻发布会等会议礼仪服务策划简案 会议全称： 时间： 　　　　　　地点：　　　　　　人数： 主办： 协办： 主持人： 参加媒体：负责人费用 请柬发放：负责人： 会场内外布置及要求：负责人：费用： 礼仪节目：负责人：费用： 宴会地点：标准及数量：负责人：费用 礼品名称：标准及数量：负责人：......

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新建筑理论...   2006.12.14

一、新建筑的萌芽 （一）工业革命后至十九世纪未西方建筑界概况 十七世纪英国资产阶级革命之后，欧美先进国家逐步推翻了封建制度，冲破了旧的生产关系，解放了资本主义生产力。1960mdash;1830年的工业革命后，欧美资本主义国家进了繁荣发展的时期，科学技术也处于飞跃发展的状态。科学技术领域的不断的新发......

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