屠建清老师的内训课程
部分土地增值税清算讲土地增值税清算的法定要求与必然性一、政策要求二、风险分析三、当前的困境四、影响因素分析第二讲土地增值税清算流程一、各方责任二、清算方式三、清算手续时限四、计税单位五、清算前的管理六、清算流程七、申报资料八、特殊情况第三讲土地增值税清算计缴技巧一、清算单位的选择二、代收费用计价方式的选择三、清算后再转让的计缴四、成片开发，分块销售的计缴五、竣工前整体销售的计缴六、转让土地的土地增值税的计缴七、个人转让住房土地增值税的计缴八、不同拆迁补偿方式的计缴九、补退房价差额的处理十、清算时税款的补缴第四讲土地增值税清算鉴证一、准入条件二、资料要求三、审核内容四、鉴证终止五、鉴证报告六、土
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部分从非上市公司到上市公司会计核算上的转换一、旧《企业会计准则》与新《企业会计准则》的区别（一）新旧会计科目衔接对照（二）新旧会计准则有变化的会计科目简要说明（三）新旧会计准则会计报表的异同二、主要会计事项的操作与应用实例章金融资产投资与长期股权投资交易性金融资产投资交易性金融资产投资的概念交易性金融资产投资的计量交易性金融资产投资的期末计价交易性金融资产投资的处置持有至到期投资持有至到期投资的初始计量持有至到期投资的后续计量三、持有至到有期投资的减值第三节可供出售金融资产投资可供出售金融资产的初始计量可供出售金融资产的后续计量第四节长期股权投资长期股权投资初始成本的确定长期股权投资的后续计量
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讲企业投、融资现状一、企业资金现状二、企业投资现状三、企业融资现状第二讲企业纳税筹划基本方法一、节税筹划二、避税筹划三、转嫁筹划四、其他筹划第三讲企业投资纳税筹划一、投资行业的纳税筹划案例一二、投资方式的纳税筹划案例二三、投资结构的纳税筹划案例三四、投资过程的纳税筹划案例四五、固定资产投资的纳税筹划案例五六、金融投资的纳税筹划案例六第四讲企业负债规模的纳税筹划案例七第五讲企业间资金拆借的纳税筹划案例八第六讲向金融机构借款的纳税筹划一、向银行借款的纳税筹划案例九二、向基金公司借款的纳税筹划案例十第七讲信托纳税筹划案例十一第八讲集资纳税筹划一、社会集资纳税筹划案例十二二、职工集资纳税筹划案例十三第
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部份上市公司财务信息披露的主要现状一、上市公司财务信息披露的主要负面现象（一）财务信息缺乏足够的支撑（二）财务信息与经营信息不对称（三）财务信息披露不全面（四）财务信息披露不及时（五）财务信息披露程序不规范（六）财务报表附注不完整、不规范（七）表表不符（八）虚报盈亏（九）表账不符（十）报表附注不真实（十一）编制合并报表时弄虚作假（十二）根据行业平均比率指标，直接在报表中进行调整二、上市公司粉饰报表的动机1、为了给业绩考核脸上贴金2、为了获取信贷资金和商业信用3、为了发行股票早日上市4、为了偷逃税款或者操纵股价5、为了某种政治企图6、为推卸企业和个人的责任三、上市公司粉饰报表的常用方法1、粉饰经
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讲资本运营的分类与模式一、资本运营分类（一）按资本运用的状态分类1．增量资本运营2．存量资本运营（二）按资本运营的方式分类1．外部交易型资本运营2．内部管理型资本运营（三）按资本运营的对象分类1．实业资本运营2．金融资本运营3．产权资本运营二、资本运营模式（一）扩张型资本运营1．横向型资本运营2．纵向型资本运营3．混合型资本扩张（二）收缩型资本运营1．资产剥离2．公司分立第二讲投资管理一、房地产投资1.房地产投资概述2.房地产投资计划的制订3.房地产投资技巧二、项目投资1.项目投资概述2.项目投资决策参数的估计3.项目投资决策方法4.项目投资决策的其他问题三、金融投资1.金融投资概述2.债券投
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部分概述一、职业操守的概念职业操守是人们在职业活动中所遵守的行为规范的总和。它既是对从业人员在职业活动中的行为要求,又是对社会所承担的道德、责任和义务。二、会计法的相关规定根据《会计法》第三十九条 “会计人员应当遵守职业道德，提高业务素质”等相关规定，上市公司会计人员职业操守，应包括职业道德、观念意识和业务素质与能力三方面。第二部分职业道德一、会计人员应遵守《会计法》等相关法律法规，维护国家利益和财产安全。二、会计人员应规范会计核算，严格执行会计政策。三、会计人员应切实履行会计监督职能。四、会计人员应做到参与财务管理，当好领导参谋。。五、会计人员应热心公益，奉献爱心，公私分明，勤俭节约。六、会