张晶垚老师的内训课程
带着瞄准镜做销售Ø 课程目标：茫茫人海，客户在哪儿？漫漫客源，谁易成交？老销售肯定都知道，我们每年面对的客户量不会发生巨大的变化，但是要提高成交金额成交量唯有一个办法，提 高 销 售 成 功 率 。然而 如何提高呢？向客户介绍产品，往往会遇见被客户打断或者客户心不在焉的情况，我们经常听见客户对我们说：好的好的，我再考虑考虑。不错不错，我再看看。是我们的介绍不够好么？为了让客户满意我们可谓是煞费苦心，但是客户的需求总是在不断地发生变化。客户出现需求变更我们也跟着发生了调整，客户还是不满意，各位学员你们是否想过，为什么？我们把客户视作上帝，可同时又发现，上帝是善变的，昨天的和颜悦色，今天可能就是不
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服务为王，关系致胜课程背景：认识在客户形成对我们的看法的过程中学员自己所起的作用学习如何与内部相关部门共同形成为外部顾销售意识贯穿在企业价值链的各个环节深刻体会在同一个事件面前，不同的处理方式能够给顾客带来的不同看法掌握在与客户打交道过程中的有效的行为模式掌握透过表面期望洞悉客户内心真正需要的能力掌握理解客户期望并且管理客户期望的能力掌握从双赢角度出发既最大限度满足客户需求，又保护公司利益，设计行动方案的能力整体提升销售人员的大客户销售及销售问题处理能力课程时间1天课程内容第一部分:客户关系建立的基本法则1. 客户信任的三大基石Ø 展现专业Ø 关注客户Ø 解决客户问题2. 客户关系建立的两大利
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销售中客户信任建立的四大法宝Ø 课程背景：任何产品的销售都离不开客户的信任，当客户对你信任时，你说的每句话，给出的每个建议都是正确的，反之哪怕你出发点是好的，产品功效也非常好，但是客户不会接受和认可。房地产销售更需要取得客户的信任，试想一下客户拿出一辈子甚至几代人的积蓄去购买一套对他们来说最重要的房子时，他们多么希望给他们推荐产品的销售人员是值得信任的。所以今天我们通过态度，知识，技能三个方面诠释如何获取客户信任，使我们的销售工作变得更有效更轻松。本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专业人士，结合成功或失败的真实案例，采用自我评估、讲授、研讨、案例分析、技能应用的五步法学习
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叩门金砖——客户拜访培训课程背景：商业竞争愈趋激烈，客户每天都在面对大量的拜访和产品推荐，如何在诸多的推荐中脱颖而出，如何让客户能对你有深刻的印象，如何让客户喜欢你，并于你保持长期的合作关系，是我们每个销售人员都需要思考的问题。本课程主要在，拜访态度，拜访流程，拜访时的礼节，拜访目的跟踪几方面来呈现高效拜访客户的方式方法。课程时间：1天课程大纲： 第一部分：让我们先来准备拜访1. 拜访前的心理准备Ø 态度Ø 知识Ø 技巧2. 拜访前的信息准备；Ø 客户是谁？Ø 客户需要什么Ø 我能给客户什么？Ø 客户喜欢什么？3. 拜访前的形象准备Ø 你是代表公司出现在客户面前Ø 合适合理的形象给人亲切感Ø
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《房地产市场分析与营销战略制定》 【课程背景】目前市场竞争变得越来越激烈，任何一个产品的营销过程都面临着众多竞争对手。过往那些“一招鲜吃遍天”的现象已不复存在。想要在这个大市场环境下切下一大块蛋糕我们就必须通过对市场调研，自身产品分析，客户群体分析，竞争对手分析来制定合理有效地营销战略方案。【课程收益】：1、学会收集、整理与分析商业信息，了解顾客的消费行为和竞争对手的策略；2、分辨竞争对手，做相对竞争对手的关键竞争因素分析；3、对营销中的策略市场定位、市场资源配置、广告和促销计划、定价策略等形成直观认识；4、学习运用营销组合策略，缔造竞争优势，提高市场占有率；5、适应市场的诸多不确定性，练习掌
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《房地产商务谈判技巧培训》课程背景：商务谈判作为商务交流中的重要环节已经越来越被大家重视,谈判开始,双方肯定都为各自的利益考虑,从销售的角度出发,我们既要做到达到销售目的,又要合理的控制谈判情绪.掌握谈判技巧对我们来说极为重要,本课程中从观念态度,方法技巧,两个方面诠释商务谈判中应当掌握的技能.让学员在学习后可以更多的有机会可以自我训练自我提升.本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专业人士，结合成功或失败的真实案例，采用自我评估、讲授、研讨、案例分析、技能应用的五步法学习方式，提升学员的理论水平和实战能力。课程时间1天课程内容第一单元： 谈判从态度开始ü 目标是第一重要的因