借款合同的法律特征...   2011.03.08

借款合同的法律特征" 借款合同是一方或多方的法律行为。借款合同是由借款人、贷款人双方或借款人、贷款人以及担保人三方共同完成的民事法律行为。" 借款合同是双务合同。所谓双务合同，是指当事人双方相互享有权利，同时又相互有义务的合同。" 借款合同是有偿合同。借款人到期必须还本还息，但借款合同的利率不得超过......

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借款合同的变更和解除...   2011.03.08

借款合同的变更和解除借款合同的变更和解除，有下列两种情况：(" 一方要求变更和解除；" 法定变更和解除。一方要求变更和解除，必须征得对方的同意，达成变更和解除借款合同协议，未达成借 款合同解除和变更协议，单方不得解除合同，否则承担违约责任。法定变更和解除借款合同，是单方的行为，在借款合同发生下列情形......

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借款合同贷前调查应注意的问题...   2011.03.08

借款合同贷前调查应注意的问题通常来说，贷前调查是防范信贷风险的首要环节，也是一项复杂而艰巨的工作。做好贷 前调查工作，需要信贷人员精通信贷管理知识，熟悉掌握相关的金融法律知识，并要透彻了解国家相关法律法规。实践中，应注意下面几个问题。" 借款人借款资格的审查。现行的有关法律法规对借款人申请贷款的条件......

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借款合同成立的条件...   2011.03.08

借款合同成立的条件" 主体资格。借款合同的主体有借款人、贷款人和担保人。主体资格是指行为人相应的民事行为能力。" 借款合同当事人意思表示真实一致。意思表示真实一致是指合同当事人在正常、自愿的基础上，作出符合其内在意志的表示行为。意思表示真实且一致，借款合同才成立生效，否则无效。通常来说，意思表示不一......

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建设工程借款合同示范文本...   2011.03.08

建设工程借款合同示范文本合同编号：借款人： 签订时间：贷款人： 签订地点：根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条借款金额：人民币（大写） 元整。第二条贷款种类：第三条借款用途：第四条借款利率：自支用贷款之日起，按实际......

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基本建设储备借款合同示范文本...   2011.03.08

基本建设储备借款合同示范文本合同编号：贷款人（以下称甲方）： 签订时间：借款人（以下称乙方）： 签订地点：借款方为下年度基本建设工程储备设备（材料）所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据《中央级基本建设储备贷款管理暂行办法》规定，特签订本合同。第一条本年度贷款方向借款方计划发......

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固定资产外汇借贷合同示范文本...   2011.03.08

固定资产外汇借贷合同示范文本合同编号：贷款账号： 签订时间：借款人： 签订地点：贷款人：根据号文批准的引进项目，所需资金经借款人申请，贷款人审查同意发放外汇贷款。双方经协商签订本合同，并共同遵守。第一条借款金额：人民币（大写） 元整。第二条贷款种类：第三条借款用途：第四条借款时间共年零个月。自年月日......

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固定资产技术改造借款合同示范文本...   2011.03.08

固定资产技术改造借款合同示范文本·示范文本·合同编号：贷款方：借款方：· ’ ·为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。第一条借款方向贷款方申请借款人民币（大写） 万元，用于项目。借款实际发放额，在本合同规定期限内以借据为凭，并作为本合同附件。第二条贷款方根据借款方按工程进度报送的工程用款计划和用款借......

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工交企业流动资金借款合同示范文本...   2011.03.08

工交企业流动资金借款合同示范文本合同编号：贷款种类借款单位（简称借款方）贷款银行（简称贷款方）保证单位（简称保证方）· ( ·为了明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条贷款方按照借款方的借款申请书确定的借款金额和借款用途，贷给借款方人民币 （大写） 万元，用于。第二条此项借款，期限个......

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个人住房借款合同示范文本...   2011.03.08

个人住房借款合同示范文本合同编号：贷款人（以下称甲方）： 签订时间：借款人（以下称乙方）： 签订地点：甲、乙双方根据中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》及银行的有关规定，经协商甲方同意提供一定数额贷款给乙方，作为乙方支付本合同所附《个人住房贷款申请表》内所列房产（以下简称“该房产”）的部分房款......

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个人住房借款抵押合同示范文本...   2011.03.08

个人住房借款抵押合同示范文本合同编号：抵押权人（下称甲方）： 银行分行支行（办事处）住所地：电话：邮编：传真：抵押人（以下称乙方）：住所地：邮编：电话：传真：签订时间：为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》（以下简称“贷款合同”）的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律、法规，甲、乙双......

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房产抵押借款合同示范文本...   2011.03.08

房产抵押借款合同示范文本合同编号：抵押权人：地址： 邮码： 电话：法定代表人： 职务：抵押人：地址： 邮码： 电话：法定代表人： 职务：抵押物业地址： 邮码： 电话：抵押权益之房产买卖合同：购房字第号第一条总则抵押权人与抵押人于年月日会同担保人签订本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人......

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对外承包项目借款合同示范文本...   2011.03.08

对外承包项目借款合同示范文本合同编号：甲方（借款单位）：法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：乙方（贷款行）：法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：丙方（担保方）：甲方为承包国（地区） 工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在核定的贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项内容，签订本合......

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抵押借款合同示范文本...   2011.03.08

抵押借款合同示范文本合同编号：贷款抵押人（以下简称甲方）：法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：贷款抵押权人（以下简称乙方）：法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条......

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抵押担保借款合同...   2011.03.08

抵押担保借款合同·示范文本·（ ）农银借合同字第号经中国农业银行（下称贷款方）与（下称借款方）和（下称担保方）充分协商，根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自年月日起，由贷款方向借款方提供（种类）贷款（大写） 元，用于，还款期限至年月日止，利率按月息(计算。如遇国......

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担保借款合同示范文本...   2011.03.08

担保借款合同示范文本合同编号：贷款方： 银行法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：· "(’ ·借款方：法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：担保方：法定代表人： 职务：地址： 邮码： 电话：经借款方、贷款方和担保方三方充分协商，特签订本合同。第一条自年月日至年月日，由贷款方提供借款方贷款元......

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单位住房借款合同...   2011.03.08

单位住房借款合同·示范文本·合同编号：贷款人（以下称甲方）： 签订时间：借款人（以下称乙方）： 签订地点：甲方为需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。第一条甲方向乙方借款人民币（大写） 万元，保证用于。借款期限为年月，即......

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招标、投标时应注意的问题...   2011.03.08

招标、投标时应注意的问题在招标、投标过程中，必须注意以下法律问题：" 选择正确的合同方式。一般工程承包合同可按承包者的多寡分为总包合同和分包合同，按价格确定方式分为固定总价合同和成本加酬金合同。不同的合同形式中当事人的权利义务和风险承担不一样，直接影响到了当事人是否能如愿履行合同及当事人的经济利益。......

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运输合同中托运人的权利...   2011.03.08

运输合同中托运人的权利在运输合同中，托运人享有以下权利：货物发运之前，除规定不得变更的情况外，托运人有权解除或变更合同，取回托运的全部或部分货物。但由此造成承运人的损失，应由托运人承担。" 有权请求承运人按照合同约定的时间和地点将要运送的货物运至目的地，并交付给收货人。#在货物发运之后，托运人按照规......

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运输合同中收货人的义务...   2011.03.08

运输合同中收货人的义务在运输合同中，收货人应当履行下列义务：" 按合同法约定的计算方式支付应当支付的运输费用。《合同法》第条规定：“旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用。”收货人收到承运人运送的货物，表明承运人按合同约定已将委托人交付的货物运到目的地，收货人依合同约定收取了货物，支付运费是......

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运输合同中对托运人应注意的问题...   2011.03.08

运输合同中对托运人应注意的问题在货物运输合同中，托运方的欺诈主要表现在以下方面：#" 托运人蓄意违反运输规定。这是指托运人托运时在货物中夹带、匿报危险物品或者其他违反运输规定的行为。托运人明知其行为会带来严重的后果，却匿而不报，使承运人误以为其托运货物为普通物品，并与之签订货物运输合同。根据《合同法......

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运输合同中对承运人应注意的问题...   2011.03.07

运输合同中对承运人应注意的问题在运输合同中，承运人的欺诈方式很多，通常来说，主要表现在以下几个方面：#" 承运人故意隐瞒真实情况，对托运人进行欺诈。这种情况主要表现在承运人明知不能按时送货或提供运送工具，仍旧与托运人签订货物运输合同。" 承运人滥用免责条款。免责条款是指当事人以协议排除或限制其未来责......

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运输合同中承运人的权利...   2011.03.07

运输合同中承运人的权利在运输合同中，承运人依法享有以下权利：(" 收取合理运费的权利。《合同法》第)’)条规定：“旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用。”支付运费，是托运人的义务，承运人收取费用，承担货物运输责任，是承运人的权利，但承运人只能收取经物价部门确定的费用。)" 享有留置运输的货......

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运输合同中承运人的赔偿责任...   2011.03.07

运输合同中承运人的赔偿责任《合同法》第#条规定：“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。”委托人将需要托运的货物交付到承运人，承运人实际上已成为货物的实际保管人，保证货物的安全也是承运人的基本义务。在符合法律和合同规定条件下的运输，如发生下列情形的毁损、灭失，承运人可免去赔偿责任。《合同法......

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运输合同应注意的问题...   2011.03.07

运输合同应注意的问题一、托运人变更或解除运输合同的条件" 必须是在客观上可以变更或解除的运输合同。如货物已经开始运输的，托运人不能随意接触合同，只能要求承运人中止运输或返还货物或变更到达地，将货物交给其他收货人。#" 变更、解除运输合同的主体仅限于托运人。收货人和承运人一般情况下不享有变更解除权，除......

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运输合同示范文本大全...   2011.03.07

运输合同示范文本大全一、公路运输合同·示范文本·《国际公路货物运输合同公约》（"#）中对公路运输合同所下的定义是：运输合同即运单，是承运人收到货物的初步证据和交货凭证。第一条运单的签发日期和地点第二条发货人的名称和地址第三条承运人的名称和地址第四条货物接管地点、日期以及指定的交货地点第五条收货人的名......

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运输合同履行时应注意的问题...   2011.03.07

运输合同履行时应注意的问题"条款完备，解释合理。签订合同时要注意各项条款的完备性，同时，合同履行首先必须明确合同条款的含义，不能在合同中运用模糊的概念，避免当事人对合同条款理解不一致而发生争执而带来不必要的损失。通常来说，当合同条款有两种或两种以上解释时，通常采取不利于该条款制订者的解释，即不利于承......

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运输合同基本知识点概述...   2011.03.07

运输合同基本知识点概述一、运输合同基本条款#" 托运人、收货人的名称、地址、邮政编码、联系电话。" 承运人的名称、地址、邮政编码、电话、发站（港）、到站（港）名称。" 托运货物的品名、数量、重量、件数等。" 托运货物的包装要求。’" 运输方式、运到期限及验货期限。(" 货物装运时间、目的地及收货人。......

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运输合同基本条款...   2011.03.07

运输合同基本条款#" 托运人、收货人的名称、地址、邮政编码、联系电话。" 承运人的名称、地址、邮政编码、电话、发站（港）、到站（港）名称。" 托运货物的品名、数量、重量、件数等。" 托运货物的包装要求。’" 运输方式、运到期限及验货期限。(" 货物装运时间、目的地及收货人。)" 承运人、托运人、收货......

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运输合同基本法律术语...   2011.03.07

运输合同基本法律术语#" 托运人，是指将货物按照合同约定送交承运人，并与承运人订立货物运输合同的一方当事人。" 承运人，是指与托运人订立运输合同，将旅客或货物运输到约定地点的人。实际承运人，是指受缔约承运人的委托，对旅客或者货物全程运输或者部分运输的人。" 收货人，是指有权收取托运货物的人。" 货物......

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运输合同订立时应注意的问题...   2011.03.07

运输合同订立时应注意的问题" 合同中的各项条款尽量做到严谨，对合同中不明确或不能确定的地方，及时咨询相关专家或相关机构，不能粗心大意。" 采取及时有效的补救措施。合同当事人一旦发现合同中有疏漏，应采取有效的补救措施，首先确定不明确条款，如不能确定，《合同法》有下列规定：（）质量要求不明确的，按照国家......

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托运人变更或解除运输合同的条件...   2011.03.07

托运人变更或解除运输合同的条件" 必须是在客观上可以变更或解除的运输合同。如货物已经开始运输的，托运人不能随意接触合同，只能要求承运人中止运输或返还货物或变更到达地，将货物交给其他收货人。#" 变更、解除运输合同的主体仅限于托运人。收货人和承运人一般情况下不享有变更解除权，除非托运人有严重违约情况或......

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铁路局货物运单示范文本...   2011.03.07

铁路局货物运单示范文本计划号码或运输号码： 承运人托运人装车承运人托运人施封货位：货物指定于月日搬入托运人发站到站收货人货票第号运到期限日托运人填写承运人填写发站到站车种车号货车标重到站所属省（区、市） 施封号码托运人名称经由铁路货车篷布号码住址电话收货人名称运价里程集装箱号码住址电话货物名称件数货......

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收货人收取货物时应注意的问题...   2011.03.07

收货人收取货物时应注意的问题" 收货人收取货物时应满足的条件：（）货物已经由承运人运达目的地。货物没有运达目的地，收货人就无法收取货物，只 有货物已到达目的地，收货人才有权向承运人收取货物。（#）出示货运凭证。货运凭证有货运单、提单、提货凭证等多种形式。提单可分为可转 让凭单和不可转让凭单。#" 收......

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建设工程合同主体资格时应注意的问题...   2011.03.07

确定建设工程合同主体资格时应注意的问题通常来说，建设工程发包人订立建设合同时应具备下列条件： 已经办理了建设工程用地的相关手续。 已经取得相关规划许可证。 已经取得建设主管部门的批准书。# 有相应的技术和管理人员。) 具有编制招标文件和组织开标、评标的能力。签订施工合同应具备：初步设计及概算已经批准......

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汽车运输货票示范文本...   2011.03.07

汽车运输货票示范文本省汽车运输货票自编号：托运人： 车属单位： 车牌照号：装货地点发货人地址电话卸货地点发货人地址电话运单或货签号码计费里程付货人地址电话货物名称包装形式件数实际重量（吨）计费运输量吨吨公里吨公里运价货物等级道路等级运价率运费金额其他费收费目金额运杂费小计装卸费运杂费合计金额（大写）......

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建筑安装工程分包合同示范文本...   2011.03.07

建筑安装工程分包合同示范文本合同编号：总包方（甲方）： 签订地点：分包方（乙方）： 签订时间：依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和’ ’市人民政府’ ’ 号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目： " 工程名称：# " 工程地点： " ......

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建筑安装工程承包合同示范文本...   2011.03.07

建筑安装工程承包合同示范文本合同编号：建设单位（甲方）： 签订地点：勘察单位（乙方）： 签订时间：为明确甲、乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条总则( " 工程名称： "国家有关单位对工......

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建设工程质量方面应注意的问题...   2011.03.07

建设工程质量方面应注意的问题在建设工程合同中，因建筑工程质量而引起的纠纷很常见。这种纠纷又分为：" 包方引起的纠纷。承包方在施工过程中管理水平低下、组织措施不力，或技术水平较差等，都是造成工程质量不符合要求的原因。因承包人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求承包人在合理期限内无偿修理或......

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建设工程施工合同示范文本...   2011.03.07

建设工程施工合同示范文本合同编号：发包方（甲方）： 签订地点：承包方（乙方）： 签订时间：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况 " 工程名称：# " 工程地点： " 工程立项批准文件号、日期： " 开工日期： " 竣工日期：’ " 质量等级：( "......

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建设工程可行性研究合同示范文本...   2011.03.07

建设工程可行性研究合同示范文本合同编号：委托方： 签订地点：承包方： 签订时间：经双方协商，由委托方委托承包方承担工程的可行性研究，特订立本合同。第一条委托方在合同签订之日起天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。 提供数据、资料的内容如下： 。#在合同期内，委托......

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建设工程勘察设计合同示范文本...   2011.03.07

建设工程勘察设计合同示范文本合同编号：委托方（甲方）： 签订地点：承包方（乙方）： 签订时间：依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致签订本合同。· " ·第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设 计项目表（略）。第二条乙方根据委托的勘察设计项目和主......

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建设工程监理委托合同示范文本...   2011.03.07

建设工程监理委托合同示范文本合同编号：甲方： 签订地点：乙方： 签订时间：根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。第一条监理项目范围甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理，监理范围： 质量控制、进度控制和投资控制工作。第二条期限费用服务......

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