北京万科企业有限公司销售部星园项目手册
目 录
一、 发展商简介
1、 万科集团简介 -4-
2、 北京万科 -5-
3、 北京万科物业 -6-

二、 北京万科星园项目简介
1、 北京万科星园“商品房销售许可证”复印件
2、 万科星园命名原因 -7-
3、 区位、交通与环境 -8-
附地理位置图、公交线路图、交通潜力分析
4、 市政配套 -9-
5、 规划设计 -10-
6、 分期开发计划 -11-
7、 竞争分析 12-24
8、成交客户基本特征 25-27
9、统一说辞 28-29

三、 星园一期介绍
1、规划设计特点 30-31
2、 户型设计特点 32-33
3、 万科星园经济技术指标 -34-
4、 楼盘面积表 35-36
5、楼盘价格表 -37-
有关价格执行的审批文件
可售楼盘价格表
6、 客户购房折扣规定 -38-
7、 交房标准 -39-
8、 附户型图：楼型立面图、楼型剖面图、户型平面图（标注尺寸、使用面积及
建筑面积）

四、 入住、产权办理相关文件及费用 41-43
1、个人购房办理产权证所需提交资料
2、单位购房办理产权证所需提交资料
3、办理房产证所需缴纳费用
4、 入住流程
5、 办理入住需提交资料
6、 办理入住需缴纳费用
7、 办理装修手续及费用

五、相关部门往来文件（设计变更、培训） -44-

六、附：北京市内销商品房预售契约、预定书、补充协议、“两书一证”
…………
北京万科企业有限公司销售部星园项目手册