“成都市居民购房行为”调查研究报告——续五
 现有的主体户型是二室一厅，其比例高达55％；
 其次是三室一厅（13％）、一室一厅（10％）、二室二厅（9％）、三室两厅（7％）；
E. 目前住居的地理位置
a. 地段


【分析说明】
 目前主要的居住地段是：一环至二环，比例为34％，其次是二环至三环，比例为26％；
 此外，市中心内环线与内环至一环地段的比例分别为15％、17％；
b.方位



【分析说明】
 从地段上看，比较分散，除了城北居住比例较小外，其它几个方位的比例都较大，且相差不大；
 城东居首位，比例为30％，城西居第二，比例为25％，城南居第三，比例为20％，城中心居第四，比例为16％；

【小结】
2500元意向购房单价层次的意向购房者基本特征总体描述如下：
 家庭月收入：总体上看，各收入段的分布较为均匀，各个收入段都有不小比例的代表；3000元以下的比例达55％；3000元－5000元的比例达37％；
 职业类型：主要集中在三个类型上：退休/退养（24％）、公司一般职员（22％）、专业人员（律师、医生等）（17％）；
 家庭类型：3口之家与2口之家是两种主要家庭类型，其比例分别为42％与28％；
 现有住房条件：1）住房来源。现有住房来源主要是：商品房（27％）、房改房（27％）、租用房（21％）、公房（16％）；2）现有面积。现有住房面积中比例最大的是61－80平米，比例为38％；其次，41－60平米位居第二，比例位23％；3）户型：现有的主体户型是二室一厅，其比例高达55％；其次是三室一厅（13％）、一室一厅（10％）；4）地段：目前主要的居住地段是：一环至二环，比例为34％，其次是二环至三环，比例为26％；5）方位：城东居首位，比例为30％，城西居第二，比例为25％，城南居第三，比例为20％，城中心居第四，比例为16％；

（1） 意向购房单价为3000元层次的消费者基本特征
A. 家庭月收入

【分析说明】
 总体上看，家庭月收入比较分散，主要集中在两个收入段上：2000－3500元（比例为44％）与3500－5500元（比例为34％）；另外，收入在5500－7500元的比例也达到12％左右；
 因此，该层次的消费者月收入明显地分成了三个收入段；
B. 个人职业

【分析说明】
 职业主要集中在公司一般职员（32％）、专业人员（13％）、退休/退养（11％）、企业中层管理人员（10％）四个类型上；
 此外，公共部门职员与党政机关职员的比例分别为6％、4％；
C. 家庭结构

【分析说明】
 2口之家与3口之家的比例和为79％，其中，3口之家的比例为41％，2口之家的比例为38％；
 此外，还有10％的4口之家、5％的5口之家及6％的单身；
D．住房现状
a. 房源

“成都市居民购房行为”调查研究报告——续五