“成都市居民购房行为”调查研究报告——续三
述数据及统计图可以看出：
 总体上看， 80平米与100平米是三个层次住房潜在消费者所共同首选的面积类型，因此应当为主体面积；相比之下，80平米与100平米更是意向购房单价为2500元与3000两个元层次潜在消费者共同特别青睐的面积；
 意向购房单价在2000元/平米层次的意向购房者，其选择的主要面积是80平米与100平米，两者的比例分别为：20％与18％；
 意向购房单价在2500元/平米层次的意向购房者，其选择的主要面积是100平米（比例为28％），其次是80平米（比例近16％）；
 意向购房单价在3000元/平米层次的意向购房者，其选择的主要面积是100平米（比例近30％），其次是80平米（比例为16％）；
 2500层次与3000层次的主要面积选择非常接近；都是主选100平米，其次选80平米；
（2）单价为2000元、2500元、3000元的户型比较
A. 单价为2000元的主要户型

【分析说明】
 意向购房单价为2000元层次的住宅潜在消费者选择的主体户型为二室一厅（比例为41％）与三室一厅（比例为26％）；
 另外，还有17％的选择三室二厅；
B. 单价为2500元的主要户型

【分析说明】
 意向购房单价为2500元层次的住宅潜在消费者选择的主体户型为二室一厅（比例为40％）与三室一厅（比例为24％）；
 另外，还有分别为19％与15％的选择人二室二厅与三室二厅；
C. 单价为3000元的主要户型

【分析说明】
 意向购房单价为3000元层次的住宅潜在消费者选择的主体户型为二室一厅（比例为30％）、二室二厅（比例为22％）、三室二厅（21％）；
 另外，还有分别为17％的选择人三室一厅；

1、 价位－面积分配期望比较
（1） 三个典型价位对打算购房的面积分配期望数据统计
意向购房面积分配 2000元层次 2500元层次 3000元层次
理想客厅面积 29.12 29.59 30.75
理想卧室面积 29.66 30.87 33.36
理想厨房面积 10.5 11.15 10.88
理想卫生间面积 8.97 9.16 9.47
理想阳台面积 11.8 9.57 9.91
统计图为：

【分析说明】
由上述数据可以看出：
 尽管打算购买住宅的单价层次不一样，但对客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的面积分配期望都非常接近；
 卧室与客厅的面积分配也非常接近，说明购房者普遍希望大卧室与大客厅；
 厨房、卫生间、阳台均在9－10平米左右；
2、 价位－地理位置（地段－方位）
A、单价为2000、2500、3000的地段比较
a. 2000元单价层次首选的地段

【分析说明】
 2000元单价层次主选的地段有两个：一环至二环之间及二环至三环之间，两者的选择百分比分别为46％及39％；
 相比之下，一环至二环室首选地段，二环至三环次之；
b. 2500元单价层次首选的地段

【分析说明】
 同样，2500元单价层次主选的地段也是：一环至二环之间及二环至三环之间，两者的选择百分比分别为33％及57％；
 相比之下，二环至三环更受到2500元层次意向购房者的特别青睐，其比例高出一环至二环24个百分点；
c. 3000元单价层次首选的地段

“成都市居民购房行为”调查研究报告——续三