参建保障房是房企新的社会责任

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前,由中国国际经济交流中心举办的“第二届全球智库峰会”在北京开幕,本届峰会以“全球经济治理:共同责任”为主题。

  中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立在峰会间歇表示,中央政府提出的今年建设1000万套保障房的目标可以完成的。对于任志强等持有的“建设能力欠缺致保障房目标无法实现”的观点,郑新立认为,完成这一任务应该会是“小菜一碟”。

  此前,任志强曾表示,中国目前的建设能力每年能够实现竣工住宅约6亿平方米,1000万套保障房若以每套平均60平方米的面积计算,总面积达到6亿平方米,要实现竣工1000万套保障房的目标,相当于要求住宅建设能力直接翻倍,是不可能实现的。郑新立并未详细回应建设能力的问题,但对于“缺钱”的说法,他认为地方政府可以在土地出让金上少收一点,土地成本下降后,建设成本并不高,除去土地费用,在北京建设住宅成本仅2000元/平米,在南方等其他地方仅1500元/平米,相对于土地出让金的费用微不足道。

  又悉,住建部报告显示房企百强七成未参与保障房建设,这是在首届“中国责任地产TOP100”新闻发布会上的消息。

  这是住房和城乡建设部政策研究中心、中国建设报社从全国6万多家主流房地产开发企业中,最后通过终评得出百强排名。并以百强为重点样本,对房企履行社会责任的现状进行研究,形成了《中国房地产企业社会责任实践研究报告》和首份《中国房企社会责任百强榜》。万科、绿地、保利等十家房企进入中国责任地产前十名。

  上述两个不同的会议,都提到了两个关键词:一个是保障房建设,另一个是社会责任。

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