土地紧张的危机是房价上涨的商机
作者:田步亮 135
一,土地是不可再生的稀缺资源,物以稀为贵,特别是在人多地少的中国,土地更有与生俱来的匮乏。面粉少了,面包肯定要涨价嘛!就像猪少了,猪肉贵了一样的道理嘛!
二,保障房用地的应保尽保,抢了原来商品房的土地饭碗,更是加剧了商品房用地的“贵如油”,那么,除了保障房之外的商品房,可谓是寸土寸金,只要做出精品,房价不菲、房价继续畸形上涨是被挤兑出来的“宠儿”。
三,全国各地大量新城、新区等土地资源的浪费使用和粗放运营,又是把商品房用地挤到了18亿亩耕地红线之外“贵如金”的境地,哎呀,没有新的更好的房改政策,房价想降都难,而且难于上青天!
诚然,是中国的畸形土地,从基因里,从土壤里,从源头里,以幕后黑手的身份推高了房价,抑或房价还会在匮乏与畸形的土地襁褓里疯涨不止。
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