XX项目静态财务分析
投 资 计 划
序号 项目名称 2005年 2006年 2007年
1 土地成本 12590 22315 #REF! 36905
1.1 改造区拆迁补偿费 20% 5579 80% 22315 0% 0 27894
1.2 拆迁还建 100% #REF! #REF!
1.3 土地出让金 100% 6277 6277
1.4 契税 100% 124 124
1.5 转让评估费用 100% 10 10
1.6 转让契税 100% 600 600
2 前期费 2504 814 3917
2.1 三通一平 20% 200 80% 800 1000
2.2 交通影响评估费 100% 36 36
2.3 环境影响评估费 100% 24 24
2.4 报建图审费 80% 57 20% 14 72
2.5 墙体改基金 100% 192 192
2.6 水泥专项基金 100% 29 29
2.7 地震咨询费用 100% 3 3
2.8 室内环境测评 100% 60 60
2.9 测绘费用 100% 49 49
2.10 勘察设计费 80% 1724 20% 431 2155
2.12 编制标底 100% 36 0 36
2.13 招标管理费 100% 23 0 23
2.14 工程监理费 30% 72 40% 96 30% 72 239
3 建筑安装工程造价 3556 17782 14225 35563
3.1 地上建筑建安 10% 2979 50% 14893 40% 11914 29785
3.2 地下建筑建安 10% 578 50% 2889 40% 2311 5778
4 配套工程费 767 4429 1150 6346
3.1 景观园林绿化及小市政 20% 767 50% 1917 30% 1150 3833
3.2 大市政费用 100% 2512 2512
5 其他费用 213 285 213 711
5.1 项目管理费 30% 213 40% 285 30% 213 711
6 不可预见费 40% 852 30% 639 30% 639 2131
7 销售费用 40% 1295 40% 1295 20% 648 3238
8 财务费用 40% 2765 40% 2765 20% 1382 6912
9 税费 40% 2849 40% 2849 20% 1425 7123
资金投入 27391 53173 #REF! 100845
建设比例 10% 60% 30%
XX项目静态财务分析