景秀年华媒体推广计划及预算
景秀年华媒体推广计划及预算 1. 媒体的选择 主力媒体为：《深圳特区报》 辅助媒体为：《深圳商报》、《南方都市报》 二、 媒体广告推广总预算约 ：267.351万元人民币 三、总推广费用分配如下： （一）各媒体分配情况 深圳特区报： 166.643万元 约占62.3% 深圳商报： 66.02万元 约占24.7% 南方都市报： 34.688万元 约占13% （二）各推广阶段分配情况 引导期: 40.436万元 约占15.1% 开盘强销期: 137.294万元 约占51.4% 封顶热销期: 61.214万元 约占22.9% 尾盘持续期: 28.407万元 约占10.6% 4. 各媒体广告总体安排 | |时间 |宣传主题/表现形式 |频次 |版面大小 | |项目 | | | | | |阶段 | | | | | | |引 |开盘前 |楼盘整体形象宣传，硬性广告|2次（一次软 |软性广告1/2版| | |导 | |与软性广告结合 |性，一次硬性|，硬性广告1/3| |深 |期 | | |） |版 | | | | | | | | |圳 | | | | | | | | | | | | | |特 | | | | | | | | | | | | | |区 | | | | | | | | | | | | | |报 | | | | | | | |强 |开盘至 |卖点广告为主，形象广告为辅|每周一次 |开盘以整版广 | | |销 |封顶 |，创意与写实结合，硬性广告| |告，开盘后以1| | |期 | |为主 | |/3版为主 | | |强 |封顶 |促销活动结合卖点诉求以硬性|每二周一次 |以1/3版硬性广| | |销 |至入伙 |广告为主 | |告为主 | | |期 | | | | | | |持 |入伙后 |同 上 |每三周一次 |以1/4版套红广| | |续 | | | |告为主 | | |期 | | | | | | |引 |开盘前 |楼盘整体形象宣传，硬性广告|2次（一次软 |1/2版硬性广告| |深 |导 | |与软性广告结合 |性广告，一次|1/2版软性广告| | |期 | | |硬性广告） | | | | | | | | | |圳 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |商 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |报 | | | | | | | |强 |开盘至封顶 |卖点广告为主，形象广告为辅|3次硬性广告 |1/2版为主 | | |销 | |，创意与写实结合，硬性广告| | | | |期 | |为主 | | | | |热 |封顶至入伙 |促销活动结合卖点诉求 |每二周一次 |1/4版为主 | | |销 | | | | | | |期 | | | | | | |持 | | | | | | |续 | | | | | | |期 | | | | | | |引 |开盘前 |楼盘整体形象宣传,硬性广告 |2次 |全版一次 | | |导 | |与软性广告结合 | |1/2版 一次 | |南 |期 | | | | | | | | | | | | |方 | | | | | | | | | | | | | |都 | | | | | | | | | | | | | |市 | | | | | | | | | | | | | |报 | | | | | | | |强 |开盘至封顶 |卖点广告为主，形象广告为辅|二周一次 |开盘整版，开 | | |销 | |,创意与写实结合，硬性广告 | |盘后以1/2版为| | |期 | |为主 | |主 | | |强 |封顶至入伙 |促销活动结合卖点诉求,硬性 |二至三周一次|以1/2版广告为| | |销 | |广告为主 | |主 | | |期 | | | | | | |持 |入伙后 | | | | | |续 | | | | | | |期 | | | | | 六、 媒体发布计划表 |阶段 类别|报纸媒体|次数 |版面大 |价格 |备注 | | | | |小 | | | |引 |2月16日 |商报 |1次 |1/3版 |9.545万 |形象 | | | | | | | | | |导 | | | | | | | | | | | | | | | |期 | | | | | | | | |2月22日 |南方 |1次 |全版 |6.620万 | | | |2月23日 |特报 |1次 |1/2版 |7.36万 |软性文章 | | |3月2日 |特报 |1次 |1/3版 |8.037万 | | | |3月9日 |商报 |1次 |1/2版 |5.81万 |软性文章 | | |3月9日 |南方 |1次 |1/2版 |3.064万 | | |合计 | |6次 | |40.436万 | | |开 |3月16日 |特报 |1次 |全版 |25.296万 |开盘广告，树立 | | | | | | | |整体形象 | |盘 | | | | | | | | | | | | | | | |强 | | | | | | | | | | | | | | | |销 | | | | | | | | | | | | | | | |期 | | | | | | | | | |商报 |1次 |1/2版 |12.691万 | | | | |南方 |1次 |全版 |6.62万 | | | |3月18日- |特报 |5次 |1/3版 |40.185万 |整体形象，卖点 | | |4月21日 | | | | |诉求结合 | | | |商报 |1次 |1/3版 |5.976万 | | | | |南方 |2次 |1/2版 |6.128万 | | | |4月26日 |南方 |1次 |1/2版 |3.064万 | | | |4月27日 |特报 |1次 |全版 |21.08万 |促销活动宣传（ | | | | | | | |春交会） | | |5月1日 |特报 |1次 |1/3版 |8.037万 |五一长假，看楼 | | | | | | | |高潮配合促销活 | | | | | | | |动 | | |5月2日 |商报 |1次 |1/2版 |8.217万 | | |合计 | |15次 | |137.294万 | | |封 |5月11日 |特报 |1次 |1/3版 |5.741万 |卖点诉求 ,预告 | | | | | | | |封顶 | |顶 | | | | | | | | | | | | | | | |强 | | | | | | | | | | | | | | | |销 | | | | | | | | | | | | | | | |期 | | | | | | | | |5月17日 |商报 |1次 |1/3版 |5.976万 | | | |5月18日 |特报 |1次 |1/2版 |12.399万 |封顶活动 | | | |南方 |1次 |1/2版 |3.064万 | | | |5月19日- |特报 |3次 |1/3版 |17.223万 |卖点诉求，保持 | | |6月30日 | | | | |热度 | | | |商报 |3次 |1/4版 |10.68万 | | | | |南方 |2次 |1/2版 |6.128万 | | |合计 | |12次 | |6...
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