下面笔者就逐一介绍这四股百货店、购物中心的具体状况，并一一点评，以飨读者

　　（一） 、国有股

　　 一、中兴沈阳商业大厦

　　 1、 基本概况

　　（1）、开业时间：1987年12月10日

　　（2）、地址：和平区太原北街86号

　　（3）、建筑面积：15万平方米

　　（4）、联系电话：23838888

　　（5）、总经理：刘芝旭

　　（6）、乘车路线：乘220、237、203、232、221、环路

　　（7）、营业时间：AM9：30---PM9：00

　　2、 综合指数评定

　　（1）、人气指数：

　　（2）、商业设施：　

　　（3）、服务：

　　（4）、效益指数：

　　3、主要概况

　　中兴沈阳商业大厦，座落于沈阳市最繁华的一条商业街太原街，是由中国国际信托投资公司与沈阳市合资兴建的，以零售商业为主，进出口贸易和工业生产为两翼，集餐饮、旅游、食品生产、服装加工、美术装璜、广告制作、房地产开发、证券经营为一体的大型商业企业。1987年12月10日正式开业，总投资1.3亿元，原建筑面积5.4万平方米,现有员工3000余人。大厦自身设有12个专业公司，经营商品达8.6万余种。 1995年中兴创立了沈阳市第一家大型商业企业集团——中兴商业集团。1997年集团核心企业中兴——沈阳商业大厦的股份制改造圆满成功，中兴——沈阳商业大厦（集团）多年来，中兴坚定不移地实施“股份化、多元化、集团化、国际化”的发展战略，全体干部和员工弘扬“诚信为本，追求卓越”的企业精神，不断更新观念，紧密围绕提高经济效益、提高经济运行质量这一中心，深化内部改革，加大经营力度，从而使企业健康、持续、快速地向前发展，取得了较好的经济效益和社会效益。 商品销售总值由开业第一年的3.7亿元，到1998年一跃为17.3亿元，比开业第一年翻了两番多；实现利润由开业第一年的1，408万元，到1998年达6,006万元，增长了4.3倍。销售额和利润额平均每年以17.3%和22%的递增幅度快速增长。 通过企业的股票上市、资本运作，使企业的资产迅速膨胀，11年增长了11倍，相当于每年赚回一个中兴。十多年来，企业先后被评为“全国用户满意单位”、“全国百家最佳效益商店”、“国家级诚信单位”、“全国质量信得过商店”、“纳税先进企业”，荣获了“全国五一劳动奖状”等多项荣誉称号。

　　4、营销能力

　　（1）、影响力：沈阳商业的龙头老大

　　（2）、主要竞争对手：所处商圈无

　　（3）、所处商圈：太原商圈

　　（4）、核心竞争能力：服装类销售

　　（5）、2004年成功案例：中兴服装节

　　（6）、营销机构名称：营销科

　　（7）、主要促销手段：全场X折起、购物刮奖

　　（8）、广告语：中兴消费、时尚品位

　　5、 经营结构：

　　一层：化妆用品商场、中兴金店、钟表眼镜商场、国际名品店

　　二层：中兴超市、皮具商场、现代通讯商场　

　　三层：鞋帽商场、大家电商场、小家电商场　

　　四层：服装商场

　　五层：毛织品商场、棉织品商场、居室用品商场

　　六层：名品广场、文化体育用品商场

　　七层：中兴儿童世界、风味广场　　

　　6、经营特色

　　中兴商业大厦手机商场与摩托罗拉、诺基亚、三星、西门子、飞利浦、中兴、首信、东信、TCL等众多国、内外手机厂商合作，以丰富的手机品种、低廉的市场价格和中兴良好的售后保证，在沈城的消费者中拥有极高的声誉。

　　7、 雨辰述评

　　中兴沈阳商业大厦一直以来就是沈阳商业的龙头老大，其在国内的位置也一直在前

　　十位左右，是沈阳百货商场唯一进入前十名的企业，虽然有一段时间说她要远嫁大商，但今年她用自己的业绩证明在沈阳还是“无人能出其右”。中兴很少搞送券的活动，最多全场5折起，这也给人以“成熟、稳重”的大哥形象。由于其处于沈阳的黄金商圈——太原街，是外来人口最集中的地区，所以高档商品在这里绝对能够卖上价。新开业的国际名品广场堪称沈阳各大商场之首，其引进的国际知名品牌在沈阳基本上都是首次进入，绝对的“NO1”。

　二、沈阳商业城

　　1、 基本概况

　　（1）、开业时间：1991年底

　　（2）、地址：沈和区中街路214号

　　（3）、建筑面积：7.9万平方米

　　（4）、联系电话：24848448

　　（5）、总经理：张殿华

　　（6）、乘车路线：503、222、213、257、环路

　　（7）、营业时间：AM9：30---PM9：00

　　2、 综合指数评定

　　（1）、人气指数：

　　（2）、商业设施：　

　　（3）、服务：

　　（4）、效益指数：

　　3、营销能力　

　　（1）、影响力：沈阳商业的稳定股

　　（2）、主要竞争对手：新玛特购物休闲广场沈阳店

　　（3）、所处商圈：中街商圈

　　（4）、核心竞争能力：传统百货

　　（5）、2004年成功案例：圣诞购物大抢节，万桶色拉油免费发

　　（6）、营销机构名称：营销部

　　（7）、主要促销手段：全场X折起、购物刮奖

　　（8）、广告语：沈阳商业城，城中求诚　

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