深圳新规:不提供相关说明样板房即为交房标准

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 对于房地产中介机构聘用或者指派未经执业登记的人员以房地产中介机构的经纪人员或者估价人员名义或者其他方式从事相关经纪或估价业务的,由主管部门责令限期改正,对房地产经纪、估价人员处1万元罚款,对实际聘用机构处3万元罚款。

  对估价有异议可复核

  问: 如果房产税征收方案出台,将按照评估价征税,因此房产估价非常重要。对于房地产(土地)估价报告有异议的当事人,《办法》是否规定相应的解决程序?

  答:第一,《办法》规定了估价报告内部审核、复核制度。委托人及其他利害关系人对估价报告有异议的,可以在收到报告后5日内,向估价机构要求复核,估价机构应当在5日内作出答复。结果改变的,应当重新出具估价报告。结果没有改变的,应当出具书面通知并说明理由;
第二,《办法》设置了复核异议制度。委托人及其他利害关系人对复核结果仍有异议的,可以向房地产(土地)估价行业组织申请组织专家技术鉴定。行业组织鉴定结论认为估价报告不存在技术问题的,应当维持估价报告;反之,应当改正错误并重新出具估价报告。

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