“外界可能知道雷曼兄弟给了天津融创一笔上千万美元的投资，但是恐怕很少有人知道孙宏斌答应的条件，这样的条件除了孙宏斌之外，恐怕没有第二个企业家敢答应。”接近天津融创的消息人士称。


　　据该人士透露，孙宏斌获得的投资是以融创35%的股权换得的，如此的代价，也只有像孙宏斌这样的“赌性”敢承担，这一赌的豪迈程度，甚至超出了他在顺驰的年代。彼时，为了实现上市，摩根士丹利作为战略投资者已经与顺驰十分接近，但最终因为孙宏斌不能接受摩根士丹利方面提出的股权要求而最终作罢。


　　又到了孙宏斌的“演出时间”。他对自己的下属说：“北京很重要”。显然，孙宏斌杀回北京的时日已然不远。演出恰恰是在他自己熟悉的舞台——招、拍、挂市场，尽管此时的孙宏斌已经较当年沉稳许多。


　　“‘五一’假期过后，孙宏斌可能就会有动作，北京顺义靠近新国展的区域，有三个地块，现在孙宏斌和融创都在做审慎的研究，孙宏斌力图再战一次。”一位接近融创的消息人士告诉记者。届时，这将成为孙氏告别北京将近一年半之后的“复出”之作，据称，孙宏斌对于这三块土地，又是“志在必得”，而这项工作的具体操盘手，仍然是孙宏斌从顺驰年代就颇为倚重的荆宏。


　　此时此刻的天津融创，又让人看到了那个“血性顺驰”的影子。


　　枭雄的背影


　　地产业本就是个江湖，孙宏斌留给江湖一个枭雄的背影。


　　当孙宏斌一手构建的顺驰轰然倒塌之时，他只是冷冷地甩给单伟豹一句“你捡了个便宜货”，便在人们的视线中引退。


　　但那个近乎疯狂的顺驰却另有“遗产”。杨国强的碧桂园、许某的某巨头地产，甚至是相对内敛的龙湖，都在用重新演绎孙氏套路的方式向老孙“致敬”。


　　孙氏的套路虽被重演，但若要生存，也必须加以修正。规模与资金、规模与管理的命题，重新摆在各路诸侯面前。在其间寻求平衡，成为江湖上新的生存之道。


　　这是一个新规则的开始。在这个规则之下，即便是孙宏斌本人，也不能重复过往的道路。


　　从今以后，江湖上只有老大，而不再有枭雄。


　　相关背景


　　一枚公章引发的诉讼


　　4月8日，路劲基建(1098.HK)发布的2007年业绩报告中披露，由于公司方面一直无法对顺驰天津公司行使管理权，已向天津法院提起诉讼要求索回控制权。


　　2006年夏天，无限扩张的顺驰终于在“崩溃”的前夜被香港人——路劲基建董事局主席单伟豹收购，两个狂人建立在18亿收购款基础上的战斗，由此拉开帷幕。


　　截至2007年1月，路劲基建及其母公司惠记集团共持有顺驰地产集团有限公司93.74%的股权，“民企之父”张化桥以1900万港元代价持有顺驰1%股权，而孙宏斌所持顺驰股权已经逼退到5%左右。


　　根据当时的公开信息，路劲基建董事局主席单伟豹表示，收购顺驰的实际代价为18亿元人民币，但均以增资扩股的形式发生，孙宏斌本人并未套现分文。


　　如今，路劲基建对孙宏斌提起诉讼，要求赔偿约6亿元。如果路劲胜诉，孙宏斌不仅没从顺驰交易中获取分文，反要“倒贴”真金白银。根据此前的财务资料统计，除了以10多亿港元资金收购顺驰股权外，路劲基建还先后向顺驰提供了7次贷款，合约要求的年息高达12%左右，总数也达到了31亿港元之巨。


　　根据路劲基建的公告称，公司委任了天津顺驰新地置业有限公司以及天津顺驰融信置业有限公司(统称为“天津顺驰”)的董事会，集团仍然无法对天津公司行使管理权，因此路劲基建提出诉讼，要求法院强制执行以获得天津顺驰的管理权。


　　虽然开庭日期没确定，但是路劲聘请的律师认为，按照收购条款以及实际情况，开庭后应该有较大机会胜诉，使路劲最终通过法院的执行获得天津顺驰公司的公章，进入天津办公室获得领导权。

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