房地产项目管理PROJECT**实战培训
房地产项目管理PROJECT**实战培训详细内容
房地产项目管理PROJECT**实战培训
企业项目与项目管理
Ø 项目与项目管理的概念
Ø 项目的生命周期
Ø 房地产开发全过程生命周期划分
Ø 项目目标的实现:项目三要素及约束条件
Ø 项目管理的内容和核心管理过程
Ø PROJECT涉及的项目管理技术和工具
Ø 开发商和承包商的项目管理
Microsoft Project 项目管理环境设置
Ø PROJECT产品分类和主要功能
Ø Microsoft Project 的工作环境
Ø Project的导航与视图
Ø 项目管理常用视图:甘特图和网络图、跟踪图
项目的启动阶段
Ø 项目初步规划:项目目标
Ø 项目总控:房地产开发一级里程碑计划与期限定义
Ø 项目的约束:识别外界因素对项目的限制和影响
Ø 项目核心团队组建
编制房地产开发项目计划
Ø 项目计划编制的的原则和关键过程
Ø 正排计划和倒排计划的应用
Ø 定制项目日历:项目日历、任务日历(七天制与行政日历)
Ø 确定项目工作范围:WBS工作分解结构技术应用
Ø 项目任务:有效地定义任务的四个目标
Ø 任务的类型:工作任务、里程碑、周期性任务
Ø 乐观和悲观的项目估算:计划评审技术PERT应用
Ø 建立计划开展的工作关联:4种逻辑关系应用
Ø 确立项目总体计划和总工期
Ø 房地产设计及建设阶段 标准工期
Ø 项目工期的优化技术的应用:赶工和跟进
Ø 关键路径技术在房地产项目计划中的有效应用
佳实践:房地产开发过程的WBS分解思路
Ø 房地产标杆企业项目开发里程碑及控制要求
项目资源配置(项目人员及责任安排)
Ø 资源库的分类和定义(人工、设备、材料、角色)
Ø 采购计划及分包/供应商信息
Ø 资源责任矩阵:工作目标及工作职责分配
Ø 为项目分配资源和责任部门、责任人
Ø 资源分配紧缺冲突分析及解决办法
Ø 编制项目资源需求计划与资源直方图
Ø 项目采购计划
Ø 物资交付计划
项目成本预算管理
Ø 项目成本划分:资源成本、管理费用、固定成本
Ø 现金流量、任务费用明细和分阶段的费用汇总
Ø 项目费用估算和详细项目预算管理
Ø 房地产项目常用费用分项在project中的实现
Ø 如何分解房地产项目的费用
Ø 项目预算的执行与跟踪
Ø 项目各项费用汇总与分布 成本超支预警
Ø 分包合同预算
房地产项目的执行、监控与管理
Ø 房地产项目计划和目标对比的监控管理过程实现
Ø 设立项目项目执行的目标计划:项目比较基准
Ø 进度执行:完成百分比、工期、实际时间
Ø 成本跟踪:成本更新、实际成本和剩余成本
Ø 建立项目的预警和管理要求
Ø 项目整体更新及状态监控
Ø 项目变更和暂停的任务处理
Ø 比较多版本项目计划变化的差距
Ø 项目控制机制:进度和成本执行状况
Ø 监控状态定义:定义项目预警提示灯
Ø 项目绩效:挣值分析原理与应用
Ø 实践指导:项目控制的佳应用方法
房地产多级项目计划控制管理
Ø 项目合并、主控计划和子计划结合
Ø 项目之间关联协作设置
Ø 项目间共享资源库
Ø 各个部门项目协作、汇总
项目协作-Project Server企业级项目管理平台
*(本内容建议第三天课程讲授)
Ø 项目综合管理
Ø 多项目管理
Ø 项目阶段成果及文档管理
Ø 项目信息发布及沟通
Ø 房地产风险管理
Ø 问题处理及纠偏、变更
Ø 项目协同与沟通
视图和报表管理项目
Ø 甘特图、网络图、跟踪图
Ø 任务及资源的分配状况图
Ø 自定义项目报表视图
Ø 筛选器和分组技术的应用
Ø 项目跟踪和差异表
Ø 项目分析:可视报表与数据透视表
Ø 项目计划的打印输出技巧
项目实战演练
Ø WBS项目分解的方法与实践
Ø 项目分段计划与动态管理监控实践
Ø Project项目计划编制规范和应用问题
Ø 有效进行监控项目
Ø 项目变更及应对
Ø 案例及演练贯彻项目项目全过程
房地产开发项目WBS模板指导
在授课讲师指导下,以受训企业真实房地产开发项目为原型,全面指导和规划帮助企业的项目前期、工程、设计、预算、报建、营销等部门编制企业房地产开发项目标准WBS分解及控制要求、并涉及管控节点及工作成果
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制药研发项目管理 08.29
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制造业项目精细化管理 08.29
制造企业项目精细化管理课程背景:企业的项目管理中存在着高消耗、高成本、低质量和拖延工期等方面的问题。项目管理中有很多工作都是不增加价值的活动,这无疑是一种巨大的浪费。如何提高企业项目管理的水平,降低消耗、减少或消除项目浪费、降低成本,提高项目执行效率,满足客户(业主)需要,提高相关利益方的效益,成为企业亟需解决的问题。精细化管理是企业运行的核心工程。精细化管
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新形势下项目经理的能力提升 08.29
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