房地产策划之新媒体策划与运营技巧
房地产策划之新媒体策划与运营技巧详细内容
房地产策划之新媒体策划与运营技巧
一、准确把握房地产营销策划的实质
1．什么是房地产全程策划
2．房地产全程策划的特点
3．“严调控”下的房地产营销的新形势分析
（1）政策面分析
（2）市场面分析
（3）企业营销面分析
4．房地产策划的流程与主要环节解析
（1）房地产策划流程分析
（2）房地产策划的主要环节解析
二、认识房地产企业所面对的媒体
1．我们的媒体在哪里──如何寻找媒体
2．房地产企业所面对的媒体类型分析
【资料】目前房地产购买者的媒体接触习惯（图表）
（1）按媒体的历史分：
① 传统媒体（类型）
② 新媒体（类型）
（2）按媒体形式分：
① 报纸媒体
② 电视媒体
③ 杂志媒体
④ 户外媒体
⑤ 数字媒体
⑥ 自办终端媒体
【知识】关于新媒体与数字媒体
（1）概念
新媒体
数字媒体
（2）联系与区别
两者的联系
两者的区别
（3）数字媒体的五大特点
3．新媒体的存在形式
4．新媒体与传统媒体的八大区别
三、房地产策划中的新媒体策划
1．房地产策划中传统媒体与新媒体运用的和谐统一
2．地产策划中新媒体策划的五大原则
3．整合传播：新媒体策划的主要形式
（1）网络营销八大形式
① 网络广告营销
【案例】
② 网络新闻
③ 论坛营销（口碑式营销）
【案例】
④ 搜索引擎营销
⑤E-mail营销
⑥ QQ营销
⑦ 虚拟社区营销（SNS）
【案例】星巴克经营爱情公寓社区
⑧ 网络游戏营销
（2）博客营销
特点
要领
（3）微博营销
特点
要领
（4）播客
特点
要领
（5）威客营销
特点
要领
（6）手机短信营销
特点
要领
（7）网店营销
特点
要领
4．新媒体策划的手段
（1）炒作营销
特点
要领
（2）借力推广
特点
要领
（3）事件营销
特点
要领
（4）跨界营销
特点
要领
（5）交叉营销
特点
要领
（6）病毒式营销
特点
要领
四、新媒体策划技法
1．新媒体项目推广目标的确定
2．新媒体推广方式策划
3．新媒体推广主题与风格策划
4．新媒体推广手段策划
5．新媒体推广形式策划
五、新媒体策划的误区
1．观念误区
2．对象误区
3．手段误区
4．手法误区
5．效果误区
【综合案例】
六、媒体沟通要领分析
1．沟通中的6项要素
2．与媒体沟通的技巧
（1）与媒体沟通中的表达技巧
【 小知识】 沟通中的禁忌
（2）与媒体沟通中的聆听技巧
【秘诀】五招提高您的聆听效率
【自检】沟通中的聆听能力测试
（3）与媒体沟通中的发问技巧
（4）与媒体沟通中的厘清技巧
（5）与媒体沟通中的回应技巧
【案例与情景演示】
涂山青老师的其它课程
二十届三中全会《决定》指引下的乡村振兴城乡融合发展──政策解读及企业机遇解析课程大纲（2024－升级版）讲授：涂山青【课程简介】党的二十届三中全会近日胜利闭幕。《决定》既是党的十八届三中全会以来全面深化改革的实践续篇，也是新征程推进中国式现代化的时代新篇，对我国今后一个时期的经济体制改革作出了全面重大部署。全会提出，城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。必须
讲师：涂山青详情
《TOD与城市一体化发展》 02.03
《TOD模式与城市一体化发展》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程背景】近几年来，随着我国城市建设向节约、集约化发展，以及高铁、城铁、地铁建设的快速化发展，以公共交通为导向的TOD开发模式，越来越受到政府重视和相关企业的青睐，成为社会资本追逐的新热点和投资领域的新“风口”。国务院《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》中提出：“要发挥好城市公
讲师：涂山青详情
《房地产企业危机管理与有效公关应对及经典案例深度解析》课程大纲（2023－升级版）主讲：涂山青【课程对象】企业董事长∕总经理∕副总经理∕销售总监∕公关部长∕中层管理∕客服经理∕相关岗位人员【课程介绍】房地产项目开发周期长，环节多，风险大。在日益激烈的市场竞争中，危机事件的爆发往往猝不及防。稍有不慎就会让企业跌入万丈深渊。这样的教训太多太多……房地产资深专家涂
讲师：涂山青详情
《赢在公关：房企公共关系与谈判技巧实战》 09.25
《赢在公关：房企公共关系与谈判技巧实战》课程大纲（升级版－2023）涂山青讲授【课程对象】房企董事长∕总经理∕副总经理∕销售总监∕公关部长∕中层管理∕客服经理∕相关岗位人员【课程介绍】房地产是高风险行业。房地产企业一方面产业链长，合作伙伴多，对外关系协调和公关任务重、压力大；另一方面，房地产项目开发周期长，环节多，风险大。在日益激烈的市场竞争中，危机事件的爆
讲师：涂山青详情
《智慧工地建设及其在管理中的应用》 09.25
《智慧工地建设及其在管理中的应用》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程背景】建筑业是高风险行业！建筑工地既是安全事故多发场所，又是建筑工序和流程的实操场所，也是项目进度管理和成本控制的实现场所。因此，工地建设与管理，是建筑施工企业和开发企业的生命线。在科学技术飞速的今天，企业如何利用信息技术和“互联网＋”、人工智能技术建设智慧工地，进行信息化、自动
讲师：涂山青详情
《住房租赁政策、长租公寓开发运营及盈利模式分析》 09.25
《住房租赁政策、长租公寓开发运营及盈利模式分析》课程大纲（2023-升级版）主讲：涂山青 【课程对象】企业董事长∕总经理∕总监∕中基层管理人员【课程介绍】党的“二十大”进一步明确了中国房地产转型发展新国策：坚持“房住不炒”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民“住有所居”。后“疫情”时代，伴随着房地产调控目标和政策的调整，《关于
讲师：涂山青详情
《追求卓越：房企团队建设-管理与激励》 09.25
《追求卓越：房企团队建设∕管理与激励》课程大纲（2021－升级版）讲授：涂山青【课程对象】房地产企业总经理∕部长∕总监∕经理∕主管∕销售∕客服【课程简介】经济新常态下，房地产“黄金十年”已然过去。未来行业不确定性越来越大。在当前“史上最严调控”下，楼市整体低迷，行业深度调整。在外部，市场面临着转型，不确定因素越来越多；在内部，队伍越来越不稳定，管理人员人心浮
讲师：涂山青详情
《逆境下房地产销拓一体化全方位立体营销策略解析》 09.25
《逆境下房地产拓销一体化全方位立体营销策略解析》课程大纲（升级版－涂2023）【课程简介】曾几何时，渠道为王的口号，唱响整个地产界！而今，中国楼市在经历“史上最严”调控的情况下，又遭遇此次新冠肺炎“疫情”的严重打击，项目停工、售楼部关闭……。这种雪上加霜的逆境，把众多房企推向了生死边缘。疫情后的楼市，势必再调整，再分化。新的形势决定了房企必须重新思考项目拓客
讲师：涂山青详情
《片区开发(产业园区)模式分析、勾地∕拿地、招商与运营管理》课程大纲（1天版－2023）讲授：涂山青【课程对象】政府相关部门人员∕企业董事长∕总经理∕总监∕招商团队∕销售团队∕推广团队∕HR等【课程介绍】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，区域综合开发（片区开发）显示出巨大市场前景。国
讲师：涂山青详情
- [潘文富] 经销商终端建设的基本推进
- [潘文富] 中小企业招聘广告的内容完
- [潘文富] 优化考核方式，减少员工抵
- [潘文富] 厂家心目中的理想化经销商
- [潘文富] 经销商的产品驱动与管理驱
- [王晓楠] 辅警转正方式，定向招录成为
- [王晓楠] 西安老师招聘要求，西安各区
- [王晓楠] 西安中小学教师薪资福利待遇
- [王晓楠] 什么是备案制教师？备案制教
- [王晓楠] 2024年陕西省及西安市最
- 1社会保障基础知识(ppt) 21159
- 2安全生产事故案例分析(ppt) 20239
- 3行政专员岗位职责 19045
- 4品管部岗位职责与任职要求 16223
- 5员工守则 15461
- 6软件验收报告 15395
- 7问卷调查表(范例) 15113
- 8工资发放明细表 14554
- 9文件签收单 14195
