《房地产企业绩效管理》

  培训讲师:梁源峰

讲师背景:
梁源峰(中国房地产企业SOPP战略管理体系创始人、企业战略管理实战专家)15年房地产企业管理咨询及房地产企业战略管理实战经验!曾任北大纵横管理咨询有限公司高级合伙人、房地产事业部战略专家!现任万科集团、万达集团、绿地集团、恒大集团、龙湖集团 详细>>

梁源峰
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《房地产企业绩效管理》详细内容

《房地产企业绩效管理》

一、房地产企业绩效管理常见问题研讨

1、分组讨论,提出问题

2、分小组发言

3、老师点评,提出问题的解决方案

4、老师讲解:绩效管理的战略导向及经营导向

二、房地产企业激励体系常见问题研讨

1、分组讨论,提出问题

2、每组发言,老师点评并提出应对策略

3、老师讲评如下内容

(1)综合激励体系

(2)激励体系如何体现企业战略及经营目标

(3)激励体系如何与绩效管理体系对接

(4)如何评估企业激励体系的优势

(5)如何评估管理者的激励能力

三、房地产企业非金钱激励策略及方法

1、分组讨论并角色扮演如下内容或场景

(1)如何零成本的激励

(2)如何激励优秀员工(零成本)

(3)如何激励业绩差的员工(零成本)

(4)如何激励老员工(零成本)

(5)如何激励新员工(零成本)

2、分组发言,老师点评并讲解如下内容

(1)非金钱激励体系建设及标杆案例

(2)管理者激励下属技巧

(3)如何**非金钱激励提升公司及团队业绩

四、房地产企业绩效管理其他环节研讨

1、分组讨论并角色扮演如下内容

(1)评估中如何规避人为因素影响

(2)评估中如何规避外部因素影响

(3)如何规避评分中的横向对比不公现象

(4)如何提升绩效面谈的价值

(5)绩效考核结果的运营如何体现经营价值

(6)考核周期、正态分布等问题研讨

2、每组发言,老师点评并提出对应策略、方法

3、小、中、大型房地产企业案例

五、房地产企业绩效管理指标体系设计及分解

1、分组讨论如下问题

(1)董事会对企业考核指标

(2)集团对下属公司考核指标

(3)公司对项目部考核指标

(4)营销、设计、工程、成本等部门考核指标

2、每组发言,老师点评并提出考核指标分解方法

3、老师讲解如下内容

(1)BSC、KPI、计划等考核指标设计工具

(2)小、中、大型房地产企业考核指标分解案例

(3)如何**指标分解提升公司业绩,并使战略及经营落地

a现金流型项目评价指标

b利润型项目评价指标

c平衡型项目评价指标

六、房地产企业绩效目标制定及分解

1、分组讨论如下问题

(1)集团目标制定及分解

(2)下属公司或项目部目标制定及分解

(3)各部门目标制定及分解

2、每组发言,老师点评并提出目标制定及分解的方法

3、老师讲评如下内容

(1)目标制定如何体现战略思想及经营要求

(2)企业目标、项目目标、部门目标如何联动

(3)小、中、大型房地产企业目标制定及分解案例

七、房地产企业金钱激励策略及方法

1、短期、中期、长期金钱性激励体系建设

2、房地产企业福利组合策略

3、薪酬体系优化

(1)薪酬战略定位

(2)外部薪酬调查技巧

(3)岗位价值评估技巧

(4)薪酬水平调整模型

(5)薪酬结构优化方法

(6)薪酬体系优化标杆案例

4、项目奖制度设计及标杆案例

5、房地产企业中高层长期激励策略及案例

 

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