城市综合体商业地产项目的管理与营运
城市综合体商业地产项目的管理与营运详细内容
城市综合体商业地产项目的管理与营运
核心内容一:商业发展趋势
商业发展趋势——国际经验
居民消费结构和消费水平发展阶段
商业模式发展规律
商业——生意、买卖
核心内容二:中国商业地产及其发展
注重市场培育,实施专业管理,商业地产项目的成熟必定会经过一个发展过程,商业推广是否到位、经营管理是否将商业地产项目直接决定其市场培育周期,商业地产项目仅仅**租金优惠不是市场培育的根本,根据市场寻求准确的定位,**专业商业管理实现良性的持续经营,才是商业地产项目规避投资风险实现物业价值的根本所在。
一、商业地产:2001年诞生
二、商业地产发展经过三个阶段:
三、传统商业地产与现代商业地产的界定及其分类区别
四、商业地产新纪元的“商业、地产融合阶段”的主要特征如下
商业地产——用于经营用途的房地产形式
核心内容三:城市综合体溯源与发展
1、城市级别商业综合体案例研究
2、城市级别商业综合体的发展历史和各阶段特点
核心内容四:商业综合体开发策略研究
现阶段无论是商业地产项目开发商、策划代理商、经营管理商,无不对商业经营管理畏之如洪水猛兽,均不想介入此项所有商业项目无法回避的工作,个中原因,倒不是商业经营管理是什么高科技,而是大家都对商业经营管理摸不着头脑,即便开发商有心把商业经营好,却不知从何下手。从技术的角度来看,商业经营管理并不是无章可寻。要搞好经营管理工作,需要先认清商业项目经营管理工作的重点,抓住定位期、筹备期、进场期、 启动期、运营期、稳定期六个时期的工作。
1、商业综合体市场调研
2、商业综合体的定位策划:
3、商业综合体的招商运营
4、开业策略:
5、租售策略
6、团队职能架构:
核心内容五:商业综合体产品研究
1、产品组合和发展模式
2、动线设计和交通规划:
3、室内装修和公共空间:
4、景观主题设计:
5、立面和广告位设计:
核心内容六:商业综合体的盈利与资本运作
1、盈利模式研究
2、、融资与资本退出模式研究
核心内容七、商业城市综合体的运营与管理
1、运 营 管 理
2、商业城市综合体营运管理的内容
3、营运管理工作与其他系统工作的关系
4、后期的管理工作重心包括哪些?
5、如合有效开展后期营销工作?
6、后期的管理工作怎样“双管”齐下?
7、一个成功的商业项目必定包含三个重要因素:
8、经营期管理概述
9、理质量的好坏由顾客(商户)说了算
王孝民老师的其它课程
百货商场提升商务谈判的技巧增强感染力 09.03
《百货商场提升商务谈判的技巧增强感染力》实战来自经验+实战来自现场要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回店展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效分析当前问题、解决以后问题、吸收管理经验、做好今后工作课程内容对于零售企业营销观念的变革的年代,我们需要技能,我们的培训目的是帮助销
讲师:王孝民详情
购物中心现场运营服务管理技能培训 09.03
《购物中心现场运营服务管理及应急处理培训大纲》课程介绍主讲:王孝民要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回店展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效课程内容靠什么才能使购物中心在激烈竞争的市场上独树一帜呢不同的购物中心可能有自己不同的答案。有的购物中心认为是门店地理位址、有的认为
讲师:王孝民详情
购物中心发展与管理培训 09.03
《购物中心发展与管理培训大纲》课程介绍主讲:王孝民要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回店展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效课程内容什么是购物中心?购物中心的分类有哪些?购物中心是不是我们常讲的它是新的一种商业业态吗?在当今商业高度发达和多样复杂的情况下我们必须全方位、多
讲师:王孝民详情
城市综合体商业地产项目管理与营运 09.03
《城市综合体商业地产项目的管理与营运》课程介绍——王孝民要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回店展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效课程内容在“一个大商业时代”,我们需要更加具有商业综合性的管理人员,我们的培训目的是帮助管理人员树立正确的商业地产管理运营理念,提升业务拓展能
讲师:王孝民详情
商业地产营销策划招商谈判技能管理技能 09.03
《商业地产营销策划招商谈判技能管理技能》课程介绍要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回店展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效房地产企业要想在日益激烈的市场竞争中占有一席之地,必须了解市场,熟知市场,实施重心前移的市场定位。这时,国内不少房地产企业,尤其是从事地产代理的企业,
讲师:王孝民详情
直面商业购物中心客服管理及投诉困惑 09.03
“用心服务,倾听投诉”直面商业购物中心客服管理及投诉困惑要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回顾展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效课程内容靠什么才能使企业在激烈竞争的市场上独树一帜呢不同的服务性企业可能有自己不同的答案。有的服务性企业认为是商品。但在今天,仅仅靠优良的商品
讲师:王孝民详情
(7天)商业地产规划设计招商运营市场营销策划管理 09.03
《商业地产规划设计招商运营市场营销策划管理》七天课程介绍要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回店展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效第一天商业地产项目开发的规划和设计方法开发商业地产与住宅不一样,不是先规划设计好再销售,而要先确定经营模式、服务对象,再按经营业态需求进行建筑
讲师:王孝民详情
《百货商场策略性营运零售管理管理人员营运管理技能训练》2天课程介绍要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回店展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效【培训背景】中国的零售终端企业,遇到了许许多多的挑战和困惑,如何改变目前现状,突显企业特色化、品牌化、个性化的零售优势是广大零售企业
讲师:王孝民详情
百货商场运营管理专题培训课程介绍 09.03
《百货商场运营管理专题培训课程介绍》要想脱颖而出、接受强化培训、现场面对现场、在于实战经验技能管理提高、领会实战经验、回店展开工作、得心应手熟练努力在于训练、功劳在于实现、个人价值提高、成长迅速见效课程设置全面避免纸上谈兵打造商业通才实际操作亲身体验实话实说避免空谈课程设置联系实际活学活用从中体验【培训特点】整个培训采用MBA教学模式及互动与案例相结合的方式
讲师:王孝民详情
有效授权之怎样握好您的权杖 01.01
一、什么是授权别人可做该做的事,自己绝不能做是每个处在成长转型期的民企领导人既喜欢又害怕的字眼。大多数成长型企业中,基本上是人治化的管理,缺乏专业化的管理机制,正式的内部权责结构没有形成,授权意味着要承担一定的风险。随着企业规模的不断扩大,大多数企业家必须面对授权问题,可授权又担心授权不当引起的管理混乱,存在困惑在所难免。这个难题显然就摆在了每个想有所作为的
讲师:王孝民详情
- [潘文富] 经销商终端建设的基本推进
- [潘文富] 中小企业招聘广告的内容完
- [潘文富] 优化考核方式,减少员工抵
- [潘文富] 厂家心目中的理想化经销商
- [潘文富] 经销商的产品驱动与管理驱
- [王晓楠] 辅警转正方式,定向招录成为
- [王晓楠] 西安老师招聘要求,西安各区
- [王晓楠] 西安中小学教师薪资福利待遇
- [王晓楠] 什么是备案制教师?备案制教
- [王晓楠] 2024年陕西省及西安市最
- 1社会保障基础知识(ppt) 21159
- 2安全生产事故案例分析(ppt) 20234
- 3行政专员岗位职责 19044
- 4品管部岗位职责与任职要求 16223
- 5员工守则 15461
- 6软件验收报告 15395
- 7问卷调查表(范例) 15113
- 8工资发放明细表 14554
- 9文件签收单 14195