《产城融合及新一代智慧园区建设：顶层设计、建设思路与落地实施路径》

中国智慧城市新基建大讲堂系列

  产城融合及新一代智慧园区建设：

顶层设计、建设思路与落地实施路径

主讲：黄辰 教授

【课程背景】

如今，在对人类城市发展关注和探索的进程中，“产城融合”和“智慧园区”作为全新的产城发展战略和建设规划目标被提出，将更多新技术用于构成新式园区的核心系统，实现对园区的感知和互联互通，进而实现更高层次的智能、促进更广泛的参与，努力推进面向知识社会的下一代创新，尝试构建创新2.0时代的园区新形态。“产城融合”和“智慧园区”的概念一经提出，便受到了广泛关注。“智慧园区”是“产城融合”的前提，智慧园区建设要关注人对信息技术的应用和服务的应用，突出人的直观感受。只有园区管理工作更便捷和高效，运行更顺畅，园区生活在信息技术的支撑下更方便，才能真正实现高质量、高科技体验的产城融合。

本课程重点阐释在当前新型园区的建设过程中，如何利用新思维、新技术、新方法，来提供新角度、新视野、新思路，以解决产城融合发展中的问题。从智慧园区的概念、内涵、外延及体系架构，深度解析智慧园区的顶层设计思路，目前关于产城融合的战略布局、方向和政策，以及国内外关于智慧园区的理念、构想和发展方向。本课程通过智慧园区建设的实际案例加以分析和说明，使从业者真切地理解智慧园区规划、设计和落地应用的具体含义和发展方向。

【课程收益】

Ø 理解“智慧园区”规划、设计和落地应用的具体含义和发展方向

Ø “智慧园区”顶层规划和业务级平台及应用系统底层设计的重要参考，以及制定“智慧园区”总体规划和编制专项系统工程实施方案时的指南

Ø 可复制的创新发展经验和建设运行模式，为产业界深入探索“智慧园区”新模式和新业态提供借鉴

Ø 在基础设施共建共享、数据汇聚整合、业务协同联动、体制机制双轮驱动等方面的广泛实践经验，可以为“智慧园区”和“产城融合”建设发展提供全新的角度、视野和思路

【课程特色】

Ø 从一线实战中提炼出有生命力的洞见，指导企业将先进的理念付诸实践

Ø 赋予企业管理者明确的目标、创新的方式和清晰的执行路径

Ø 既有前瞻视野，又有丰富工具，更有翔实案例，为企业管理者提供具有借鉴意义的路线图和方法论

Ø 提供独到的视角，解读企业应该如何面对生命周期中重要的变革管理问题，实现核心业务的全方位进化

Ø 既有理论高度又有实践经验，坚持利他为先、利众为本的理念

Ø 见解犀利、洞察独到、逻辑清晰、深入浅出、发人深思

【课程对象】

Ø 企业高层管理者：董事长、总裁、总经理、分管副总等

Ø 战略高层、战略规划、顶层设计负责人（CEO、CTO、CIO、CMO等）

Ø 各个条线的业务负责人和技术专家

Ø 产品开发与创新人员、服务方案制定者

Ø 市场营销策划、客户经理、产品经理等

Ø 创新业务的负责人，创新创业导师及实践者

【课程时间】6-9小时

【课程大纲】

一、智慧园区和产城融合的行业建设趋势

1、行业背景分析

Ø 行业进入“精耕细作”下半场：头部企业纷纷谋求转型升级

Ø 各龙头企业积极拥抱数字化转型：助力管理提升与业务升级

2、行业对标分析

Ø 张江高科--“科技投行”模式

Ø 华夏幸福--“产业发展服务商”模式

3、园区数字化建设三个趋势

4、业务挑战：产业园区智慧化建设重点解决的问题

二、智慧园区和产城融合的建设目标

1、智慧园区的建设目标

Ø 可察（物联感知）

Ø 可视（可见）

Ø 可管（管理到系统或者人）

Ø 可追溯

2、产城融合的建设思路

Ø 精细化管理

Ø 高品质服务：

Ø 大数据促进核心能力积累与提升

3、顶层应用的建设理念

Ø 智慧化是针对业务痛点的适配

Ø 智慧化是空间运营的数字化转型

Ø 智慧化的核心是业务商业价值闭环

三、智慧园区和产城融合的建设内容

1、智慧园区与产城融合的建设内容

Ø 数据服务支撑平台

Ø 基于数字孪生的可视化基础平台

2、智慧园区的顶层应用

Ø 全场景孪生映射：梳理产城现有数据，统一孪生建模

Ø 全场景智能感知：智能化基础设施建设

Ø 全场景大数据：产城大脑

Ø 全场景协同管控：十大业务应用

3、智慧产园的业务架构模型

Ø 建立一套标准

Ø 打造一个园区数字底座

Ø 整合N个智慧应用

4、智慧产园的整体架构

Ø “智慧”园区，数据先行

Ø 打造一个园区数字底座

5、基于CIM的数字孪生中台

Ø 多源数据融合：城市时空大数据和城市管理一张图

Ø BIM+3DGIS+IOT+领域数据多专业融合

Ø 园区/社区级的CIM解决方案

Ø 基于数字孪生的“新规划”

Ø 基于孪生平台的“新建设”

Ø 基于孪生平台的“新运营”

Ø 智慧运维驾驶舱

Ø 智慧运营平台

6、智慧园区的商业业态场景及成效

Ø “以人为本”：极致体验，实现用户价值

Ø “数字运营”：提效降本，实现内部价值

Ø “企业服务”：留存增收，实现商业价值

Ø “分级分域”：数据运营、在线管理、实时控制

7、智慧建设

Ø 智慧工地

8、智慧运营

Ø 资产管理

Ø 智慧管网

Ø 智慧楼宇

Ø 智慧停车

Ø 智慧环卫

9、智慧招商应用

Ø 产业服务

Ø 公共空间管理

Ø 广告招租

10、投资大数据

Ø 创投大数据

Ø 园区运营大数据

四、智慧园区和产城融合的建设路径

1、智慧产城建设实施步骤

2、实施周期

3、系统建设筛选建议

重点核心案例分析：

“数字湖北”重点项目：云计算与大数据产业园的智慧产城三期项目建设深度分析

黄辰老师的其它课程