《新政策下工程造价精细化管理与实务》

《新政策下工程造价精细化管理与实务》
课程时长：1-2天
课程提纲：
一、建设工程造价管理体制改革
二、新法规规范对价款结算影响
1.《民法典》对合同价款结算影响
2.法释〔2020〕25号对结算的影响
三、合同价款精细化管理
（一）招投标环节过程控制精细化管理与操作方法
1.“招标工程量清单”跟踪控制及对策
2.招标文件编制以及合同约定要点
3.“最高投标限价”跟踪控制及对策
4.材料、设备、专业工程暂估价及甲乙供材料招投标关键
5.招投标环节过程精细化管理的要点
6.招标文件中价格风险的约定方法与要点
（二）合同约定环节过程精细化管理
1.合约规划及审查谈判要点
2.合同约定原则、方法以及跟踪控制对策
3.合同约定中涉税条款的处理与风险防范
4.合同约定类型的选择及各种合同类型的约定策略
5.合同约定内容、效力以及跟踪审查对策
6.各种不同合同类型下发、承包的合同风险约定对策
（三）合同价款调整环节精细化管理
1.合同价款调整的政策原则
2.法律法规变化导致价款调整跟踪控制对策
3.工程变更导致价款调整的跟踪控制对策
4.暂估价导致价款调整跟踪对策
5.误期赔偿导致价款调整的控制
6.施工索赔导致价款调整的控制
7.暂列金额导致价款调整的控制
8.变更、签证、索赔及价款调整控制技巧
（四）合同价款支付环节过程精细化管理
1.合同价款支付的总体税控筹划
2.预付款支付的跟踪控制及对策
3.安全文明施工费支付控制对策
4.总价措施费用支付的控制对策
5.进度款支付过程中的控制对策
6.工程价款跟踪管理工具
7.价款支付中承包方“停工权”使用及应对
（五）工程审计、监督与结算过程精细化管理
1.当事人约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的处理
2.当事人申请进行司法鉴定的处理；
3.不影响双方结算协议效力的情形；
4.如何处理中标合同约定与以审计结果作为结算依据不一致；
5.约定以审计结论作为结算依据，能否变更结算约定；
6.超越资质范围出具审计报告，审计结果能否作为结算依据；
7.政府审计结果是否影响双方当事人结算协议的履行；
8.审计机关对发包人的竣工决算，审计结果对承包人与实际施工人约定的结算方式的影响；
9.合同约定的决算审核部门审核结果能否作为结算依据。
四、合同价款精细化典型问题

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