陈江淮 老师
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陈江淮老师的文章
西式建筑在国内已经流行多年，但却远没有减弱的趋势，它对中国人尤其是中国的白领有着强大的吸引力！建筑也是时代精神的产物，比如法国作家雨果就过说：“最伟大的建筑物大半是社会的产物，而不是个人的产物……它们是民族的宝藏，世纪的积累，是人类社会才华不断升华留下来的残渣。总之，它们是一种岩层，每个时代的浪潮都...
陈江淮 2018-12-10查看全文
人类普遍存在这样一种心理：未得到的东西往往是最好的。这种独特的心理特征在房地产开发上也得到充分体现。浏览一下各地开发的房地产项目，可以发现其中带有欧洲风情的占有相当比重，诸如“法国浪漫、瑞士风格、意大利情调”这种异国他乡的东西在我们这个东方大国传播很快。 从外观形式和内部构造上看，欧洲现在的民居的...
陈江淮 2018-12-10查看全文
三、虚拟经济没惹祸大体上说，经济学有本质联系和现象联系两种分析问题的方法，劳动价值理论属于前者，而边际分析属于后者。与邓公的处事风格如同一辙，边际效应分析法也奉行“不争论”信条，它的潜台词是：既然一物的价值并不必然地表现为在交换过程中真实价值量的比例，那么就由对使用价值的不同感受者的感受来表现吧。简...
陈江淮 2018-12-10查看全文
二、关于价格的一个比喻一说到价格，很自然就要联想到价值，这个关绕不过去。依照传统观点，价格与价值的关系就好比是风筝和放风筝的人。放过风筝的人知道，从自己手中放飞出去的风筝不论在天上飞得多高，只要线不断，它是跑不脱的。依此类推，价格这只风筝虽然也可以上下自由地“翻飞”，但其活动的范围是有限的，总是要受...
陈江淮 2018-12-10查看全文
一、两个警戒线引起的话题说到房子，不由得想起了作家刘恒创作的《贫嘴张大民的幸福生活》。这部作品后来搬上了电影和电视剧，冯巩和梁冠华分别主演过，可要我说还是小说的内容更精彩。工人张大民的物质生活其实一点也不幸福，兄妹五人加上老母亲挤住在两间平房里，还要取妻生子，真够难为他的。房子是造给人住的，对许多新...
陈江淮 2018-12-10查看全文
大体说来，世上只有三种房子。一种是虚拟性质的，如顺口溜中“天当房，地当床”中的“天”；一种是比喻性质的，如唐代重云智晖禅师留给后人的偈语：“我有一间舍，父母为修盖。住了八十年，近来觉损坏。早拟移别处，事涉有憎爱。待它摧毁时，彼此无妨碍。” 还有一种就是与我们的生活朝夕相处的住宅。住宅的发展也是“与时...
陈江淮 2018-12-10查看全文
一、 概述设想中的房地产展示中心是一家专门从事房地产信息中介服务的专业性机构。该中心通过模型、图片、文字、电子网络等手段对某市乃至某省房地产开发市场进行综合、全面的展示，并提供房地产咨询等相关服务业务。房地产展示中心的企业组织形式是有限责任公司，由个人、媒体、权威部门和投资机构共同发起组成，地点原则...
陈江淮 2018-12-10查看全文
美国的城镇化水平非常发达，因而城市也就特别多。不过美国城市的地位和我们的理解略有不同，它包括的范围只局限到市区的边缘。城市（city）只是县（county）的一部分；城市有属于自己的政府，管辖市区以内的区域。县也有自己单独的行政机构，负责市区以外的那部分地区。美国的人口分布与中国也大不一样。绝大多数...
陈江淮 2018-12-10查看全文
凡有土地的地方都能够盖房子。这句话有点类似日本有名的汽车广告“车道山前必有路，有路就有丰田车”。然而只有在城市里盖房子才称得上是搞房地产，乡村里盖房子不能这么叫。为什么？因为房地产是和城市的聚集经济联系在一起的。改革开放已经过去二十多年，房地产也跟着完成了从“遮风避雨型”、“基本需求型”到“小康居住...
陈江淮 2018-12-10查看全文
某企业在过去的几年里发展很快，几乎是以跨越式的步伐在向前迈进，目前已挤入该行业国内第一方队行列。 在企业经营业绩大踏步上升的同时，企业高层感到管理方面捉襟见肘的窘境也日益凸现，归纳起来主要表现在基础管理薄弱和专业人才匮乏。由于公司还没有建立起有效的人才选拔机制，使一部分有潜力的优秀人才无法脱颖而出，...