张威老师的内训课程
产业园区全流程操盘实务课程背景：产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。课程将结合实际案例，深入剖析产业园区的选址、规划、建设、招商、运营和管理等各个环节，使学员全面掌握操盘实务技能，提升在工业地产领域的专业素养。通过本课程的学习，学员将能够胜任产业园区的操盘工作，为企业创造更大的价值。在当前工业地产蓬勃发展的背景下，本课程将为学员提供宝贵的专业知识和实践经验，助力其在工业地产领域取得成功。课程目标：1、熟悉产业园区项目的商业模式，并通过案例掌握如何确立项目的商业模式2、明确产业园区项目的全流程与关键节点3、
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产业载体招商运营的关键四步法课程背景：产业载体（主要包括产业园、商务园）是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。操盘企业作为产业载体建设和运营主体，如何进行制定公司的商业模式和发展战略，如何进行项目的选址决策，如何制定项目发展方向和目标，如何进行招商引商和运营服务，如何建立起科学的园区投资开发、招商运营管理体系，都将影响产业载体发展，而其中的招商运营更是企业的核心能力，是园区成败的关键要素。本课通过关键4步的讲解，一步一步深入学习和掌握产业载体招商运营的关键环节和实用技能。课程收益：1、通过了解公司以及公司提供的产品
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新时期片区综合开发实施路径及操作实务（要点）课程背景：片区开发也称片区综合开发、城镇综合开发、产城融合模式开发等，2020年《土地成片征收标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）文件出台，对片区开发做出定义，片区开发是指在国土空间规划确定的 城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的 综合性开发建设活动。片区开发是一种在符合国家及地方规划的前提下对成片区域进行系统性地改造、建设、运营和维护的行为。我国的片区开发最早可以追溯到改革开放初期的招商局蛇口工业区，随着改革开放的不断深入，在不同时间都出现不同特色的片区开发模式，不管采用哪种模式，片区开发的主要流程都
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EOD项目操作实务课程背景：EOD（Ecology-Oriented Development）模式是以生态文明思想为引领，以可持续发展为目标，以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，统筹推进，一体化实施，将生态环境治理带来的经济价值内部化，是一种创新性的项目组织实施方式。生态环境导向的开发模式（简称EOD模式）是在中国经济高质量发展形势下的必然选择，也将是未来主流的开发趋势。只有坚持生态优先，将生态保护治理与资源、产业融合考虑，才能实现区域的可持续发
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TOD站城一体化(片区）开发要点课程背景：理解TOD（交通导向开发）理念及其在城市发展中的作用。站城一体化的基本概念，通过一体化开发实现片区的发展。将TOD理念融入区域发展战略，以实现区域内的可持续发展为目标，制定相应的政策和措施，推动城市群、都市圈等区域的一体化发展。城市建设发展TOD理念贯彻始终，从策划——规划——设计——实施的无缝衔接，促进城市的高质量发展。以TOD开发模式，融入项目全流程投融资发展体系。通过TOD项目成功案例，分析其成功因素，总结经验教训，为项目实施过程中可能遇到的问题及解决方案。研判TOD未来发展趋势，更好地推进站城一体化发展。本课程旨在帮助学员全面理解和掌握站城一体
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产业园区发展模式与战略课程背景：随着我国经济结构的调整和产业升级的推进，产业地产逐渐成为经济发展的重要支撑。然而，在产业地产的发展过程中，面临着诸多挑战，如土地资源的紧缺、产业结构的调整以及市场竞争的加剧等。为了应对这些挑战，编制产业地产战略规划变得尤为重要。本课程将重点探讨如何制定科学合理的产业地产战略规划，以推动产业园区的可持续发展，促进区域经济的繁荣。课程收益：1、明确公司及产业园区制定发展模式和战略的重要性2、洞悉产业地产目前的基础环境3、熟悉产业地产的产品业态和开发模式4、学会分析行业领先企业的成功经验和内部资源的优势与不足5、学会如何制定本企业的发展模式和发展战略6、学会制定保障战