邢韬老师的内训课程
《产业地产全程操盘落地实务》课程时间2-3天课程提纲：Day 1AM 认知产业地产市场1、国内产业园市场环境1.1 政策环境1.1.1 地区政策差异1.1.2 行业政策解读1.1.3 政策对招商及运营的影响1.2 人才环境1.2.1 国内教育体制弊端1.2.2 中外人才差异1.2.3 国内的雇主心态1.2.4 创新势在必行1.3 技术环境1.3.1 中外技术差距1.3.2 知识产权保护1.3.3 技术认证、检测与牌照1.3.4技术扶持政策1.3.5 公共技术平台1.4 资源环境1.4.1 行业上下游集聚1.4.2 商务平台搭建1.4.3 生活服务平台搭建1.4.4 交通及环境配套的强化1.5
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《产业地产招商与运营实务》课程时间1-1.5天课件提纲：Day 1AM 产业地产招商实务1、产业园区招商实务1.1 招商的渠道与统筹1.1.1 招商的渠道1.1.2 客户需求分析1.1.3 互联网渠道运用1.2 客户关系管理（CRM）1.2.1 CRM阐述1.2.2客户沟通谈判技巧1.2.3 客户投诉管理1.2.4 危机预防1.2.5 案例讲解案例：华夏幸福基业案例：恒生科技园1.3 招商的管控与考核1.3.1 招商团队的配置原则1.3.2 外部合作伙伴的引入1.3.3 管控与考核1.3.4合约设计与管理1.4招商道具的筹备1.4.1 有哪些道具要准备 1.4.2 为什么要准备？ 1.4
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中国产业地产操盘实务与价值链精解课程提纲：前言 中国产业地产存在的问题纵览第一章 产业地产的逻辑辩证关系1.1 产业园区的变迁与分类1.1.1 产业园区历史沿革1.1.2 产业园区如何正确分类1.2 产业园区每一类别的发展历程 产业园区分类详解1.3 产业园区开发流程及相应需要的能力1.3.1 产业园区的开发流程1.3.2 产业园区开发需要的能力1.4 定位、招商与运营的辩证关系互动问答：产业园区招商的能力配置第二章 产业地产的市场竞争与发展趋势2.1 世界产业地产格局2.2 中国产业地产格局及变局2.2.1 中国产业地产格局2.2.2 中国产业地产变局2.3 未来发展趋势2.4 未来发
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《产业地产定位与规划实务》课程时间：1-1.5天课件提纲：Day 1AM 认知产业地产市场1、国内产业园市场环境1.1 政策环境1.1.1 地区政策差异 1.1.2 行业政策解读1.1.3 政策对招商及运营的影响1.2 人才环境1.2.1 国内教育体制弊端1.2.2 中外人才差异1.2.3 国内的雇主心态1.2.4 创新势在必行1.3 技术环境1.3.1 中外技术差距1.3.2 知识产权保护1.3.3 技术认证、检测与牌照1.3.4技术扶持政策1.3.5 公共技术平台1.4 资源环境1.4.1 行业上下游集聚1.4.2 商务平台搭建1.4.3 生活服务平台搭建1.4.4 交通及环境配套的强化1
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社区商业全程操盘之定位、设计、招商、销售、租赁实战解析课程背景:中国大量住宅项目开发，引发对社区商业的巨大需求，但目前大量的社区商业以销售为导向，缺乏对项目整体思考，导致规划失误，设计不规范，业态组合不合理，为招商埋下巨大隐患。任何商铺，只有真正可以使用，才能产生价值，才能有租金回报可言，空置的商铺是一文不值的。在信息不对称的时代，商铺可以凭借忽悠卖掉，随着投资者心智的上升，一些没有使用价值和无法使用的商铺，注定长期空置无法销售。我们不说自持，即使是为了商铺可以顺利销售完毕，并且还能产生溢价，赚取高于住宅数倍的利润，现在的社区商业必须要重视招商和运营。如何能实现良好招商？如何租售价格不倒挂？运
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《返租型社区商业规划定位，业态组合，招商策略》活动背景中国大量住宅项目开发，引发对社区商业的巨大需求，但目前大量的社区商业以销售为导向，缺乏对项目整体思考，导致规划失误，设计不规范，业态组合不合理，为招商埋下巨大隐患。任何商铺，只有真正可以使用，才能产生价值，才能有租金回报可言，空置的商铺是一文不值的。在信息不对称的时代，商铺可以凭借忽悠卖掉，随着投资者心智的上升，一些没有使用价值和无法使用的商铺，注定长期空置无法销售。我们不说自持，即使是为了商铺可以顺利销售完毕，并且还能产生溢价，赚取高于住宅数倍的利润，现在的社区商业必须要重视招商和运营。如何能实现良好招商？如何租售价格不倒挂？运营前置是关