朱奇老师的内训课程
连锁店选址及运营管理培训讲师：朱奇培训时间：2天培训地点：客户自定课程特色： 1. 讲：企业家自己创业以来最成功的经典案例 2、听：专家论述连锁与特许企业的未来及商业玄机 3、比：企业自身的现状与同行业的差距到底在哪里 4、看：全国各地的各路精英畅谈企业快速发展之道 5、想：同样的连锁与特许企业，他们快速发展的奥秘在哪里 6、借：力使力不费力，把同行业成功案例运用自己的企业中去 2. 课程收益： 1、如何快速在陌生的城市找店？ 2、掌握商圈分析与专店专柜选址技巧; 3、市场调
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[pic] 商品布局展示 培训参考大纲附件1：授课顾问朱奇老师介绍及课程大纲第一部分 商品陈列管理与控制 ➢ 商品力的构成 ➢ 商品的分类管理内容 ➢ 商品的配置管理 ➢ 如何展现商品的魅力 ➢ 理货的原则第二部分 现场商品管理与控制 ➢ 商品的分类管理内容 ➢ 商品的补充、调整、与管理 ➢ 商品管理日常检视应用表第三部分 商品陈列技巧
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商业地产投资分析与操盘详解一、商业地产的概念及分类二、宏观经济技术参数使用方法1、宏观、政策、法规及重大事件趋势研判1.1城市社会环境 1.1.1自然环境（如地理、地势、行政区划分，气候条件等）； 1.1.2人口环境（城市近年人口变动对比分析及形成原因）；1.2地区或城市的经济特性（国民经济产业结构和主导产业），包括收入、消费结构及经济发展规模、趋势、速度和效益。 1.2.1地区生产总值分析 1.2.2社会固定资产投资及社会消费品零售总额近年状况对比分析 1.2.3地区或城市的居民收入情况、消费结构和消费水平。 2商业地产环境2.1商圈分布、商业的构成（市场与商业街区）与消费者来源。
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【课程大纲】 一、房地产企业投资拿地政策环境分析与解读 1、当前国内房地产行业面临的投资形势 2、“十八大”后，房地产行业的投资政策导向 3、城镇化与中小城市投资机会分析 4、未来5年国内房地产的投资方向 二、当前房地产企业投资模式 1、大盘开发的模式 2、刚性需求性项目的投资模式 3、稀缺资源项目的投资模式 4、军产模式 三、投资拿地工作的理念和认知 1、投资管理在企业系统中的地位 2、国内标杆房地产的投资管理方式 3、投资管理的要素 4、不同企业对投资管理的实践途径 四、宏观调控后，品牌房企在拿地领域的对策 1、宏观政策变化后，投资管理决策的调整方式 2
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《商业地产投资分析与操盘详解》培训课件一、商业地产的概念及分类二、宏观经济技术参数使用方法1、宏观、政策、法规及重大事件趋势研判1.1城市社会环境1.1.1自然环境（如地理、地势、行政区划分，气候条件等）；1.1.2人口环境（城市近年人口变动对比分析及形成原因）；1.2地区或城市的经济特性（国民经济产业结构和主导产业），包括收入、消费结构及经济发展规模、趋势、速度和效益。1.2.1地区生产总值分析1.2.2社会固定资产投资及社会消费品零售总额近年状况对比分析1.2.3地区或城市的居民收入情况、消费结构和消费水平。2商业地产环境2.1商圈分布、商业的构成（
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一、房地产企业投资拿地政策环境分析与解读1、当前国内房地产行业面临的投资形势2、“十八大”后，房地产行业的投资政策导向3、城镇化与中小城市投资机会分析4、未来5年国内房地产的投资方向二、当前房地产企业投资模式1、大盘开发的模式2、刚性需求性项目的投资模式3、稀缺资源项目的投资模式4、军产模式三、投资拿地工作的理念和认知1、投资管理在企业系统中的地位2、国内标杆房地产的投资管理方式3、投资管理的要素4、不同企业对投资管理的实践途径四、宏观调控后，品牌房企在拿地领域的对策1、宏观政策变化后，投资管理决策的调整方式2、政策空白空间的土地拓展方向3、对国土政策和具体地块竞买政策的研究4、土地优惠政策的