徐滇庆老师公开课
中山大学房地产金融、泡沫与融资创新 2007-09-29
第一章 房价决定机制 1、 房价是涨还是跌 2、 决定房价的要素 3、 推动房价上涨的动力 4、 导致房价下跌的原因 5、 房价变动的周期性 6、 房价变化的主要矛盾 7、 房价与地价，孰先孰后 8、 房价与地租；批租还是出售 9、 地产定价的不对称性 10、 降低地价便宜了谁 第二章 房地产泡沫经济 1、 泡沫经济与经济泡沫的区别 2、 泡沫经济的理论分析 3、 房地产泡沫经济的形成与崩溃 4、 房地产泡沫经济的财富转移效应 5、 房地产泡沫经济的危害 6、 世界各国（台湾、香港、日本、泰国、海南、北美）的房地产泡沫的教训 第三章 房地产政府政策 1、 政府是否应该直接干预房价 2、 房地产