内容简介：

根据我国国土资源部、建设部、财政部、国家计委等的有关最新精神，以2002年国家财政基本建设工作方针为依据，我们组织了财政部、中央财经大学、建设部、北京市国土资源管理局、北京市建委、国务院经济发展研究中心等单位的部分领导、专家学者精心编撰了《建设项目用地审批与房地产开发资本运营管理实务全书》一书。
全书共分四卷，分别从建设工程项目管理、国土拍卖运营与建设项目用地审批、房地产开发资本运营管理、政策法规汇编等四个方面，系统、全面阐述了基础建设、国土资源管理、项目用地审批、房地产开发、投融资体制改革及2001-2002年国家有关最新政策法规精神。全书论述详实丰富、科学准确，是我国各级财政部门、审计部门、国土资源管理部门、建设部门及各级企事业单位必备的工作指导用书。
本书特点
建设项目用审批、拍卖与招投标--透视土地投资开发操作核心内幕
房地产项目开发流程全程操作--解开房地产赢家如何赚钱的机密档案
建设项目投融资与资本运营--投融资体制改革进程中风险与机遇的利用
结合WTO国际标准企业管理理念--建设与房地产企业全面市场化经营运作的有力武器



详细目录：
中华人民共和国国土资源部令
建设项目用地预审管理办法
中华人民共和国国土资源部令
国土资源行政复议规定
关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知
第一卷 建设工程项目管理
第一篇 建设项目政府管理与操作系统工程
第一章 基本建设概论
第二章 我国基本建设项目管理概论
第三章 建设项曰投资决策管理
第四章 建设项目的管理机构与组织
第五章 建设项门的招标管理
第六章 建设项目的合同管理
第七章 建设工程项目的设计管理
第八章 建设项目的监理管理
第九章 建设项目的施工管理
第十章 建设项目管理信息系统
第十一章 建设工程项目竣工管理
第十二章 建设工程项目后评价
第二篇 建设项目财政审批与投融资体制改革
第-章 我国财政基本建设工程投资
第二章 建设工程投资估算指标及运用
第三章 建设项目的经济评价
第四章 建设项目资金筹措与管理
第五章 建设项目财务评价
第六章 建设项目国民经济评价
第七章 项目后评价与案例分析
第二卷 国土拍卖运营与建设项目用地审批
第三篇 建设项目用地立项管理与审批
第一章 建设项目土地利用规划
第二章 建设征用土地管理
第三章 城市房屋建设拆迁开发
第四章 建设土地收购储备
第四篇 建设项目用地拍卖与招投标实务
第一章 国有土地使川权招标投标程序
第二章 国有十地使用权投标
第三章 国有土地使用权招投标文件格式与实例运作
第五篇 建设项目用地经济运营管理
第一章 国有土地使用权招标，拍卖公证
第二章 国有土地使用权招标、拍卖缴纳税费
第三卷 地户开发资本运营管理
第六篇 房地产投资分析及立项报批
第一章 概论
第二章 房地产投资环境分析
第三章 房地产投资巾场分析
第四章 房地产投资不确定性分析
第五章 房地产投资风险分析
第七篇 房地产开发程序及相关税费
第一章 房地产开发项目可行性研究
第二章 房地产项目投资决策与评估
第三章 房地广开发的前期准备阶段
第四章 房地产开发的建设阶段
第五章 房地产出售与出租
第六章 房地产税费
第八篇 房地产工程招投标管理
第一章 工程招标投标程序
第二章 工程招标文件和标底的编制与审定
第二章 工程招标评标定标办法
第四章 工程投标
第五章 境内工程国际招标和投标
第六章 国际工程招标与投标
第九篇 房地产交易制度与管理
第一章 房地产交易制度概况
第二章 房地产市场的形成与发展
第三章 房地产市场管理
第四章 房地产交易管理
第五章 房地产价格管理
第六章 房地产市场预测
第十篇 房地产开发融资运营
第一章 房地产金融概况
第二章 房地产信贷资金的运用
第三章 房地产抵押贷款
第四章 房地产金融市场
第五章 房地产金融机构
第十一篇 房地产经纪运营管理
第一章 房地产中介概述
第二章 房地产中介从业者资质认证
第三章 房地产咨询
第四章 房地产估价
第五章 房地产经纪
第四卷 建设项目、房地产开发经营政策法规汇编
第一篇 土地利用规划法律法规
第二篇 基本建设项目用地审批法律法规
第三篇 房地产投资立项审批法律法规
第四篇 房地产开发经营法律法规
第五篇 工程招标投标管理法律法规
第六篇 房地产交易制度与管理法律法规
第七篇 房地产产权交易制度与管理法律法规
第八篇 房地产融资管理法律法规
第九篇 房地产经纪管理法律法规

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