本书特点：本书由数十名多年从事房地产开发、研究与房产交易的实际工作和理论研究的专家、教授及工程技术人员担纲，精心组织，历时两年多编写而成的一部贯穿房地产运作全过程的，具有指导作用的大型专业工具书。 读者对象：各级建委、建设局、国土规划局、房地产管理局、房产局、房地产开发公司、房地产交易机构、房地产资产评估单位，建筑规划设计院、校图书馆，建筑工程开发公司，从事房地产开发交易的教学科研单位等。 最全面、系统、完整的诠释，房地产业运作的全部过程。 第一卷 房地产开发投资卷
第一篇 房地产开发投资分析与市场预测
第一章 房地产与房地产开发
第二章 房地产经营成材一及投资费用估算
第三章 房地产开发经营利润分析
第四章 房地产投资经济效益分析
第五章 房地产投资经济效益分析
第六章 房地产开发项目可行性研究
第七章 房地产市场预测
第八章 房地产投资决策
第九章 房地产开发资金的筹集
第十章 当前中国房地产市场分析与预测

 

第二篇 房地产开发用地的取得
第一章 土地法的最新修改及其市场影响
第二章 我国现行土地制度
第三章 房地产开发用地的取得
第四章 土地定级
第五章 城市土地分等定级
第六章 成本法地价评估方法
第七章 比较法地价评估方法
第八章 剩余法地价评估方法
第九章 收益还原法地价评估方法
第十章 宗地地价评估方法
第十一章 地产估价成果整理及应用
第十二章 地价评估的创新
第十三章 电脑在土地估价中的应用
第十四章 房屋拆迁——开发用地取得的最后步骤

第三篇 房地产开发建设项目管理
第一章 房地产工程勘察
第二章 房地产工程项目管理
第三章 房地产开发建设工程合同的签订

第二卷 房地产规划设计卷
第一篇 房地产规划设计概述
第一章 房地产规划设计的原则和基本内容
第二章 房地产规划设计分析

第二篇 领先时尚的智能化建筑
第一章 智能化建筑概述
第二章 智能建筑中的建筑设备自动化系统（BAS）
第三章 智能化建筑安全系统
第四章 智能化建筑综合布线系统
第五章 智能化住宅
第六章 智能化建筑工程实例

第三篇 城市中心商务区（CBD规划设计）
第一章 城市中心商务区概述
第二章 世界著名城市CBD概览

第四篇 绿色建筑体系的规划与设计
第一章 绿色建筑体系的建构
第二章 居住区绿化规划设计

第五篇 最新居住区的规划设计
第一章 居住区规划设计概述
第二章 居住区规划设计实例解析

第六篇 新世纪工程——小康住宅规划设计
第一章 小康住宅设计分析
第二章 小康住宅设计实例解析

第七篇 高层次的追求——别墅的规划设计
第一章 别墅的设计分析
第二章 别墅设计实例解析

第八篇 商业建筑规划设计
第一章 商业建筑简述
第二章 商业建筑设计实例解析

第三卷 房产交易卷
第一篇 房地产交易制度
第一章 房地产交易管理制度与政策
第二章 房地产权属及其管理制度
第三章 房地产中介服务法律制度
第四章 房地产税收制度
第五章 房地产纠纷

第二篇 房地产价格评估
第一章 房地产估价基本理论
第二章 成本估价法
第三章 收益法
第四章 市场比较法

第三篇 房产交易策略
第一章 房产交易准备
第二章 房产市场营销策略

第四篇 房产交易实务
第一章 我国最新住房政策
第二章 房产交易谈判技巧
第三章 选居技巧
第四章 购房贷款制度
第五章 各种房产交易实务
第六章 房产交易欺诈与陷阱防范

房产交易小百科
一、 房地产抵押贷款
二、 房产交易
三、 公房及经济适用房交易
四、 房地产营销策略

 

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