软文炒作计划
城市广场软文炒作计划 在大连目前号称主流的四家媒体中，其实并没有形成各自独特的风格和较为忠实的读者 群，因此我们并不能按照读者群体来进行制定媒体发布计划。可以进行比较的有两个主 要因素，一是影响力，二是价格。从影响力来看，《大连日报》虽然并不是发行量最多的 报纸，但是作为官办报刊，每个单位都会订阅，也就是说大部分有稳定职业的人都会在 上班期间翻阅《大连日报》，客观来看，《大连日报》的阅读率应该是最高的，相对于其他 各媒体，《大连日报》还具有一定的权威性和主导性。而《大连晚报》和《半岛晨报》则有些 难分轩轾，毕竟发行量等所谓参考数据并不具有太多价值，影响力、权威性都稍逊《大连 日报》，并且这两媒体报纸的质量、可信度等都决定了它们只能发挥辅助作用。《新商报 》是新锐媒体，发行量、影响力至少目前尚不能与其他三家抗衡，但是，新商报的栏目设 置较为精彩，内容更时尚、前卫，这也在一定程度上聚拢了属于自己的读者群。然后我 们来看价格，大连的广告费贵是有目共睹的，各家媒体也认为自己不能“低贱”，一定要 卖个好价钱，按照价格从高到低排列：《大连日报》、《大连晚报》、《半报晨报》、《新商报 》。可见《新商报》最具价格优势，毕竟是新秀选手，为了争取发展空间也给客户留出更多 的利益空间，而其余几家则不相上下。综合看来，为了能够达到较好的广告投放效果， 同时有效降低广告成本，我们选择《大连日报》和《新商报》作为主要的软文投放媒体，其 他两家则在每周的地产专刊对“城市广场”作持续性报道。这样即可保证较大程度地覆盖 了读者群，同时在成本上也作了有效控制，同时也能保证读者（投资者）对“城市广场” 能够逐渐深入了解，使项目的信息能够得到有效传达。值得思考的是，我们认为软文广 告并不只应该在认购前期进行集中轰炸，在“城市广场”的整体前期销售中都应该采取软 文配合硬广告组合投放的方式，主题连续，内容理性的软文对销售将起到更大的推动作 用。 一、 城市广场，商业航母浮出水面 内容：对城市广场作项目整体介绍，由大大连建设引至中山区商圈的天津街、青泥洼桥 的交汇以及扩版，再到城市广场的兴建扩大大连商业规模，升级大连商业功能的作用。 4月8日，〈大连日报〉1/2版，《新商报》整版套红 二、 城市广场，带领大连商业进入MALL时代 内容：对从2002年底开始的商铺热潮进行冷静分析，以阐明城市广场所具有的优势条件 和在大连商业中将起到的举足轻重的作用。 4月10日，《大连晚报》、《半报晨报》整版 三、 投资城市广场，进驻青泥洼桥 内容：对投资者作出理智提示，千万不能错过进驻大连黄金商圈的机会。 4月11日，《大连日报》1/2版 四、 开启青泥洼桥的财富之门 内容：青泥洼桥的财富优势毋庸置疑，城市广场为中小投资者开拓投资青泥洼桥的制富 之路。 4月15日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版 五、 大连商业金源——青泥洼桥 内容：三大商圈都自称核心，到底那里才是最繁荣、最具生机的商业龙头，配合城市广 场举办的“谁才是大连第一商圈”研讨会进行深入剖析。 4月16日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》A*版整版 六、 社会各界对城市广场的客观评论 内容：城市广场举办的活动，结合参加本次活动的人的客观评论，加强投资者对“投资城 市广场，进驻青泥洼”的认识。 4月18日，《新商报》、《半岛晨报》整版 七、 街区商铺空降大连，城市广场引导时尚 内容：对城市广场引进的街区商铺这一全新的商业概念进行解释、阐述，特色经营，差 异化构成才能人旺财旺。 4月21日，《大连日报》1/2版 八、 城市广场，国际规划打造购物天堂 内容：对城市广场的超前、大手笔的规划设计进行全面介绍，使城市广场作为一个创造 潮流、引导消费的大型购物中心的形象更加清晰。 4月23日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版 九、 城市广场，完美业态构成激发购物狂潮 内容：城市广场别具匠心的业态组成、格局规划将带给经营者强大的信心，业态组成就 是商场的内在品质，只有品质过人才能吸引强大的人流。人流，经营者的衣食父母。 4月24日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》、《半报晨报》整版 十、城市广场，让你的钱拥有创造力 内容：投资需冷静，但并不意味着一味地等待与分析，当城市广场——进驻青泥洼桥唯一 也是仅有的机会摆在投资者的面前，投资者更要冷静地为自己把握住机会。 4月25日，《大连日报》1/2版，《新商报》整版 十一、商铺投资让滨城地产进入高热期——城市广场成为投资焦点 内容：2003，大连的商铺投资年，城市广场魅力惊人，成为投资焦点。 4月28日，《新商报》整版、《大连晚报》整版 十二、珍视城市广场，资本更具价值 内容：分析城市广场的投资回报率，为投资者找到更收益的投资机会。 4月29日，《大连日报》整版， 十三、集中消费青泥洼桥，五一销售再创新高 内容：再次突出城市广场所拥有的得天独厚的商业优势，从青泥洼桥的滚滚人潮指出城 市广场的旺场保证。 5月6日，《新商报》、《半岛晨报》整版 十四、滚滚人潮涌向城市广场 内容：人们利用五一长假对城市广场进行研究。 5月8日，《大连日报》1/2版，《大连晚报》1/2版 十五、城市广场打破大连固有商业格局 内容：对这个超大规模的商业项目的作用进行分析，强调其“不造商城造商圈”的理念 5月13日，《大连日报》1/3版 十六、城市广场掀起投资高潮 内容：横向比较城市广场所具有的优势，结合内部认购掀起的买铺热潮再推城市广场。 5月14日《新商报》整版 十七、投资要讲性价比，城市广场创造双嬴局面 内容：只选好铺，不选贵铺，什么才能算好铺，当然要象城市广场这样。 5月20日，《大连日报》1/3版， 十八、投资专家对“城市广场现象”进行分析 5月21日，《大连晚报》、《新商报》整版 十九、城市广场让投资者长线收益 内容：对投资回报进行理性分析，提升投资者的信心。 5月20日，《新商报》、《大连晚报》整版 二十、投资城市广场，安全保证持续增长 内容：投资，安全性是回报的前提，要收益必须有稳定的经营局面。 5月21日《大连日报》1/3版 二十一、城市广场让投资进入新境界 内容：还是回报，不夸大、不虚报，给投资者一个确切的信息。 5月27日《新商报》、《大连日报》1/2版 二十二、直击财富核心，回报最具说服力 内容：全面介绍城市广场，从每个细节阐述为什么城市广场能成为投资者的宠儿。 5月28日《新商报》、《大连晚报》整版。
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