徐宝洲老师的内训课程
实操EPC工程总承包中“发包人要求”编写要点一、“发包人要求”理解《发包人要求》含义二、实践中《发包人要求》的编写应重点关注的问题1、工程总承包项目《发包人要求》的深度(1)《发包人要求》的内容对于法律法规规定的积极响应 (2)《发包人要求》的内容在合同组成文件中的准确定位 (3)《发包人要求》的内容基于不同项目情形的有效细化 (4)《发包人要求》的内容基于具体项目实践的灵活调整2、工程总承包项目《发包人要求》的广度 (1）功能要求 (2）工程范围 (3）工艺安排或要求 (4）时间要求 (5）技术要求 (6）竣工试验 (7）竣工验收 (8）竣工后试验 (9）文件要求 (10）工程项目管理规定
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当前形势下建筑业发展的方向大纲一、深化建筑业简政放权改革1、优化资质资格管理。2、完善招标投标制度。二、加快推进工程总承包1、工总承包的主要模式2、优先采用工程总承包模式3、工程总承包发包和选择4、工程总承包单位的基本要求和项目经理的要求5、工程总承包项目的分包。6、工程总承包单位主要责任和义务。7、完善工程总承包企业组织机构。8、加强工程总承包项目管理体系建设。三、针对《“十四五”建筑业发展规划》提出七项主要任务。1、加快智能建造与新型建筑工业化协同发展。2、健全建筑市场运行机制。3、完善工程建设组织模式。4、培育建筑产业工人队伍。5、完善工程质量安全保障体系。6、稳步提升工程抗震防灾能力。
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掌握过程中索赔技巧一、工程签证的重要点（一）分类方式：1、按照签证人有无授权分2、按照签证人意思真实分3、有效签证按作用分（二）工程签证的法律特征1、工程签证涉及的利益已经确定2、工程签证是合同双方协商一致的结果3、工程签证是施工过程中的例行工作（三）签证＝补充合同签证是工程施工过程中，承包方与发包方按照合同约定，对费用支付、工期顺延、损失赔偿等所达成的双方意思表示一致的协议；双方互相书面确认的签证，即成为工程结算和结算价增减的凭据。二、签证应具备哪些要素1、签证的效力2、签证的主体要求3、签证的签章要求四、签证的时效要求三、工程索赔的种类 1.发包人违约 2.合同错误3.合同变更4.工程环境
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招投标中应用的技巧一、投标中常出现的废标点1、废标常出现的点：（一）封面、目录、页码编写方面的错误（二）企业资质、业绩方面的错误（三）法定代表人授权书的错误（四）投标保证金、投标保函方面的错误（五）商务文件编写方面的错误（六）技术文件编写方面的错误（七）财务文件编写方面的错误（八）其他编写内容的错误（九）审核、修改、签字盖章的错误（十）装订、包装、密封及U盘的错误（十一）正本、副本标识方面的错误（十二）递交、参加开标会议方面的错误二、投标中采取不平衡报价常见几种类型1）调整项目价格有误引起的不平衡报价2）建设单位（招标代理）工程量计算有误引起的不平衡报价34）图纸设计存在问题引起的不平衡报价5
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EPC工程总承包应用一、工程总承包与EPC的关系（1）什么是工程总承包：（2）什么是EPC 总承包：（3）DB即设计—建造模式，（4）施工总承包（5）平行发包模式（DBB）（6）两者关系 (7)工程总承包方式为：EPC或D-B二、“发包人要求”理解《发包人要求》含义三、实践中《发包人要求》的编写应重点关注的问题(转页)1、工程总承包项目《发包人要求》的广度2、工程总承包项目《发包人要求》的深度（转页）1、工程总承包项目《发包人要求》的广度 (1）功能要求 (2）工程范围 (3）工艺安排或要求 (4）时间要求 (5）技术要求 (6）竣工试验 (7）竣工验收 (8）竣工后试验 (9）文件要求 (1
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EPC模式下建设工程项目监理工作管理一、工程总承包与EPC的关系（1）什么是工程总承包：（2）什么是EPC 总承包：（3）两者关系二、EPC的特点1、EPC模式的特点主要有以下几个方面：2、EPC优势主要有以下几个方面：3、EPC劣势主要有以下几个方面：三、“发包人要求”“发包人要求”含义四、实践中《发包人要求》的编写应重点关注的问题1、工程总承包项目《发包人要求》的广度2、工程总承包项目《发包人要求》的深度1、工程总承包项目《发包人要求》的广度 (1）功能要求 (2）工程范围 (3）工艺安排或要求 (4）时间要求 (5）技术要求 (6）竣工试验 (7）竣工验收 (8）竣工后试验 (9）文件要