何明老师的内训课程
《产业园区办公楼招商罗辑思维及实战技能》课程背景：随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，近几年商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，尤其是写字楼项目，自房地产市场化以来如雨后春笋一般，在商业物业开发经营的过程中，由于受到地方政府对土地规划的条件限制以及当前创业企业的不够景气，致使写字楼等物业形态在租赁、销售上面临很大的困境，去库存压力逐渐增大。写字楼项目是一个复合型房地产系统工程，其涵盖开发（销售）、招商、运营管理，是一个不可中断的链条。其功能又涉及地产、商业、投资、金融、企业服务等方面，因此，专业的项目运作团队就显得极其重要。当前，很多产业地产园区也建造了不少的办公商业，且产业园区相对市
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《营销视角下的社区商业项目前期调研、定位、设计细化分析及营销策略》 随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，近几年商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，无论是老牌开发商或是新生代开发商都遭遇不少问题。很多商业地产开发团队当前困难主因就是缺乏一套有效的商业地产专业知识，引导项目的商业定位、客户定位、项目开发、招商、销售及运营管理等工作流程及内在衔接的关系，尤其是社区商业涉及到住宅与商业定位布局的链接与矛盾，再加上团队专业知识不足、人才窘困、资金沈淀、成本上扬等多样因素，造成商业部分的营销困境。。 商业地产是一个复合型的产业，一个系统工程，项目运作涵盖：开发（销售）、招商
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新常态下的房地产拓客操作技巧与核心销售技能提升【课程背景】 随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，项目的销售问题成为各大房企最急需解决的问题。而新常态下的刚需市场，限购限贷政策的压力造成寻客户难，营销团队的接待客户水平、杀客逼定能力不足更是造成成交转化率低下的重要原因！因此，专业的项目营销推广团队和顾问团队就显得极其重要。 很多房企认为销售团队专业就是要熟练掌握房地产项目的趋势、基础知识、配套、接待流程、销售说辞和答客问等，其实不然，房地产销售能力的核心是建立在销售之外的综合素质和知识面，懂得和客户打交道的心灵沟通，懂得非技巧性成交才是销售技巧的极高
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《商业地产项目操盘逻辑及销售实战技能提升训练》 随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，近几年商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，无论是老牌开发商或是新生代开发商都遭遇不少问题。很多商业地产开发团队当前困难主因是缺乏一套有效的商业地产专业知识，引导项目的商业定位、客户定位、项目开发、招商与运营管理等工作流程及内在衔接的关系。新生代开发企业更陷入团队专业知识不足、人才窘困、资金沈淀、成本上扬等多样困难。 商业地产是一个复合型产业，一个系统工程，项目运作涵盖：开发、招商销售、经营、管理，是一个不可中断的链条。其功能又涉及地产、商业、投资、金融等方面，完
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《商业地产项目营销的商业思维体系及销售接待全流程中的4步递进式沟通洽谈核心技 法》 （本课程商业项目涵盖销售型商业综合体商铺、住宅底商、销售型写字楼及其他可售 商业物业）【课程背景】 随着我国房地产20年的市场化发展和调整，房企的经营已经从项目的高利润率回归到正常的商业逻辑轨道！且历年来宏观调控政策针对住宅项目的全面影响，住宅的去投资化使得众多投资客户将投资眼光全面转向商业地产！ 自2011年起我国商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，众多开发